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上海宝山区《大华锦绣四季》

▼▼品鉴热线：（TEL：400—763—1618 转接 63838

销售状态：待售最新开盘：2020.04.30

交房时间：2022.04.30

环线配置：中环楼盘地址：港口

开发区销售户型：2室3室

建筑类型：板楼产权年限：70年

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装修标准：精装开  发 商：顾华地产投 资 商：顾华地产容 积 率：1.8绿 化 率：37%物 业 费：2.31物业公司：大华物业车 位 数：2146

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四个户型基本上覆盖市面所有需求，中规中矩，方正户型，长进深户型……其中A户型与B户型都是99平3房2厅2卫，但是在户型上结构天差地别。

A户型99平3室2厅2卫：是进深较长的户型，采光受影响

。这里要注意，这样的房子采光没有南北通透方正户型好。此外北面的两个卧室冬日会比较阴凉，长年无阳光。优点是浪费面积小，最终得房率高

。B户型99平3室2厅2卫：与A户型面积一样大，户型方正，南北通透型。三开朝南，2卧室朝南，都带飘窗。是市面上比较受欢迎的户型，且99平做了3房，门槛低。唯一缺憾是有一个狭长的过道，相对A户型得房率低。

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C户型99平3室2厅2卫：相对以上A、B户型来说 ，这个户型相对刚需比较完美，南北通透，兼备了面积和采光。3开朝南+大阳台+飘窗。但是仔细看，C户型更像是2+1的户型，那个1房空间较小。有99平紧凑3房的

D户型135平3室2厅2卫：除了刚需的99平，还有舒适性改善型住宅，135平3房设计，是C房的放大版，户型设计格局一样，但是舒适度提高不知道多少倍，在厨房外侧还有一个类似于放设备的空间，如果这个也是算面积的话，就比较亏了~根本用不上噢！

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