三亚“地标商圈”C位出道,万丈高楼拔地而起!

已经很少有人能记起20世纪80-90时代的边陲小镇——三亚。现如今的三亚已经焕然一新了，河岸边两侧高楼大厦整齐的拔地而起，河面之上不再是熙熙攘攘的不渔船了，取而代之的是大大小小色彩鲜艳，外观时尚的游艇。

因海南自由贸易港建设，三亚也成了崭露头角的“新星”。2020年6月3日上午，海南自贸港11个重点园区举行集中挂牌，三亚中央商务区同时举行挂牌仪式。三亚总部经济区及中央商务区作为海南自由贸易港重点园区，致力于打造更具国际影响力和竞争力的特殊经济功能区，实现园区与境外投资经营便利、货物进出自由、资金流动便利、运输高度开放、人员自由执业、信息便捷联通。

图片来源：海南自由贸易港官网

三亚中央商务区位于主城核心区的迎宾路两侧，规划总面积为4.42平方公里，规划建设用地面积3.51平方公里,凤凰海岸、月川、东岸、海罗四个片区肩负着不同的功能作用。

凤凰海岸：以“邮轮经济、游艇经济、总部经济”为平台、“艺术海岸”为特色，建设自贸服务与邮轮、游艇、文化艺术综合消费区。

东岸片区：围绕东岸新岸湿地公园，建设全球精品主题购物、总部商务、湿地游乐等功能板块，建设大型综合消费商圈和总部核心区。

月川片区：建设国际商业文化步行街和综合商务区，发展总部商务、国际金融消费和滨水特色休闲商业街区等。

海罗片区：重点建设花园总部和国际人才社区，近期重点建设服务国际人才生活工作需求的社区和配套服务，远期于迎宾路南侧建设花园总部。

三亚中央商务区管理局作为服务于海南自贸港建设的重要建设、运营管理机构，在推进金融服务、现代商贸、邮轮游艇等新型产业发展方面发挥着重要作用。中粮、中交、五矿、保利、大唐、华侨城、中铁建等多家行业龙头企业落地。围绕这四个片区的保利国际广场、中交海南总部基地项目、太平金融产业港、大悦环球中心、三亚新闻中心、三亚国际传媒中心等……海南自贸港三亚中央商务区的12个总部经济项目正加快建设。

其中大悦城环球中心、三亚新闻中心均在2020年9月份、十月份开盘，项目进度蹄疾步稳，三亚“地标商圈”已然展现出未来的初模样。

三亚中央商圈片区的地理位置优越，交通运输便利，是三亚的中心区。如此重大利好的政策落地，势必带来更多的人口和资金，从而进一步带动该区域的经济发展。同时也会在一定程度上带动新房、二手房的房价上涨，而周边各大板块，经 济也会迎来进一步的发展，新房和二手房的房价自然也就跟着水涨船高。

时代赋予了三亚前所未有的良机，同样也带来了严峻的挑战。“高大上”的中央商务区正在日夜建设，对于如何吸引到高端的人才、产业、资本、技术等要素集聚问题还待解决。

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