南昌赣新悦府-玺园、银城江苑新项目上马,省展演中心提升改造

来源：智能家居时间：2020-07-01 09:15

银城江苑

由南昌县城市建设投资发展有限公司建设，建设地点位于南昌县范围内汇仁大道以北、河洲路以西、银湖三路以南，项目总投资约17.3亿元。开工时间2020年，预计竣工时间2022年。

项目用地面积129.4845亩，容积率≥2.0＜2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。建筑面积约28.19万平方米，包括住宅、物业用房、幼儿园、社区用房、养老设施、菜市场、垃圾中转站及公厕等建筑物。

该项目用地5月22日由南昌县城投以7.72亿元竞得，成交楼面价4064元/㎡。土地出让条件包括计容建筑面积不少2800㎡9个班额的幼儿园；配建不少于10000㎡的商务办公用房，用于省级人才市场建设使用，建成后产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理。

赣新悦府-玺园小区

江西满耀实业有限公司建设，建设地点位于赣江新区新祺周桑海产业园樟坪路以东、华佗路以南、济生北路以西、金水源以北，项目总投资约6.5亿元，开工时间2020年，预计竣工时间为2023年.

项目总用地面积53519.13㎡，总建筑面积165286.21㎡。其中：地上建筑面积132048.22㎡，计容建筑面积131537.82㎡（住宅：125190.43㎡；商业：878.53㎡；物业用房：542.32㎡；社区综合服务站：675.97㎡；居委会：475.96㎡；消防控制室：42㎡；幼儿园：3732.61㎡；不计容建筑面积：510.4㎡），地下建筑面积：33237.99㎡。

项目规划总户数1107户，机动车停车位1204个（其中地上135个，地下1069个）。

展演中心提升改造项目

建设单位为江西文化演艺发展集团有限责任公司，项目位于南昌市红谷滩新区红谷南大道2699号（江西省展演中心），项目总投资约24862万元，预计竣工时间为2021年。

项目占地面积约63亩，其中主体建筑11层、建筑高度65米，总建筑面积79487平方米（其中：地上建筑面积54032平方米，地下建筑面积25455平方米），建筑南北长约285米，东西宽约90米，含剧院、演员公寓、办公区域；除主体建筑外其他区域为室外园林及室外剧场。

本项目提升改造分为主体建筑改造和室外园林景观工程，其中主体建筑分两期建设：第一期建设剧院（建筑面积25021平方米，其中地上15998平方米，地下9023平方米（含人防）），第二期建设演员公寓及办公区域（建筑面积54466平方米，其中地上38034平方米，地下16432平方米）；室外园林工程针对主体建筑周边原有园林景观提升改造及室外剧场原有景观设施提升改造。

东投·华章·欣悦府

此外，新建区欣悦湖区域的东投·华章·欣悦府也发布了勘察、设计、采购、施工（EPC）总承包招标公告。东投·华章·欣悦府项目位于南昌市新建区长堎镇长堎大道。项目总投资约80670.7万元。

东投·华章·欣悦府项目总建筑面积约77939.00㎡，其中包含6栋住宅（1栋21层住宅、1栋26层住宅、4栋27层住宅）及1栋2层商业楼、室外景观、地下车库及配套工程（物业管理用房、文化活动站、便利店、社区养老用房、社区卫生服务站、消防控制室及西大门、公厕）等；

此次招标范围为勘察、设计、施工等一体总承包招标。

勘察工作内容：包括但不限于对本项目用地范围内的初步勘察、详细勘察、施工过程中的补勘等项目建设周期全过程勘察服务，勘察报告满足施工图纸设计要求并符合相关规定及其后续服务等内容。

设计工作内容：包含但不限于方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、施工至竣工阶段全过程设计技术服务后续现场配合服务等。

施工工作内容：包括但不限于施工图设计范围内所有工程施工、竣工验收、整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等全过程服务工作。