20700元/㎡!渝太地产首次布局成都,斩获新川41.9亩纯

来源：智能家居时间：2020-07-02 11:07

今日，成都迎来7月第一场土拍，也是下半年首场土拍。

上午10点，两宗土地进行拍卖，其中包括一宗新都区103.52亩产业项目用地，以及高新区新川板块一宗出让面积约41.88亩的纯住宅用地。

本次比较亮眼的便是位于新川板块的41.88亩住宅用地，起拍楼面价14800元/㎡，采取“设定最高限价+竞向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例”方式进行拍卖。

从现场情况来看，二号宗地吸引了10来家品牌开发商前来抢夺，超40轮激战后被渝太地产竞得。

最终，拍卖结果如下：

一号宗地：新都区约103亩地块，最终被邦泰收入囊中，成交楼面地价约2310元/㎡，溢价率为0%；

二号宗地：高新区约42亩地块，被渝太地产竞得，成交楼面地价约20700元/㎡，溢价率：39.9%；

据天眼查介绍，渝太地产集团有限公司是一家主要从事物业业务的香港投资控股公司。公司通过四大分部运营，物业投资分部从事物业投资以收取租金，物业买卖分部从事物业买卖。此次拿地也是该公司首进成都。值得注意的是，今年5月，新川放出的两宗住宅用地先后两次刷新了高新区的土拍纪录，将新川板块的楼面地价推升到19500元/㎡。5月21日，北京天恒首进成都，以17100元/平米楼面价拿下新川板块69.21亩纯住宅用地；5月29日，成都建信投资以楼面价19500元/平米+4%移交拿下新川板块24亩纯住宅用地。

宗地一

一号宗地位于新都区斑竹园街道，成都新都智慧物流产业园内，净用地面积103.5219亩，是一宗住商用地，起拍楼面地价2310元/㎡。

出让文件显示，该宗地是重大产业项目用地，要求宗地商业计容建筑面积仅用于建设大数据处理、信息安全、金融等产业配套使用，总投资应不低于15亿元（不含土地价款）。