阳光大地 川派房企的进击之路

阳光大地全称阳光大地置业集团，2002年创建于四川眉山，是土生土长的四川房企。2016年，阳光大地总部迁往成都。今年6月份，阳光大地在成都龙泉驿区拍地36亩，正式入驻一线城市。

与传统房企布局一线城市，开疆拓土，争夺市场不同，阳光大地立足于三四线城市，脚踏实地，稳扎稳打。经过19年的发展，阳光大地已成为四川房企中的龙头企业。

产业布局：农村包围城市

数据来源：克而瑞地产研究中心

2020年1—5月，阳光大地的销售总金额与销售总面积均入选为中国房企操盘榜的百强，已售房产均价约为6003元/㎡。而我国三四线城市的房产均价在5000元/㎡至7000元/㎡之间。

19年以来，阳光大地始终坚守着“农村包围城市”的产业布局。官网显示，阳光大地集团已布局46座城市。眉山、南充、宜宾等三线城市是其主要的青睐对象。

以南充市为例。2014年，阳光大地首入南充市场，开发阳光江山金岸项目。截止2020年6月，阳光大地仅在南充一城，便已开发了23个项目。拿地数量也位居四川榜首，自2020年以来,阳光大地已经在四川重点城市公开拿地22宗。南充依然是其重点发展区域,共拿地8宗。

高周转运作与扁平化管理

阳光大地充分借鉴了龙头房企碧桂园“高周转”的运作模式。所谓“高周转”即指快速拿地、快速开发、快速营销的三快节奏。仅用6年时间，阳光大地在南充的市场占有率便达到了35%左右。

不得不说，凭借“高周转”的运作模式，阳光大地发展一直十分稳健。2019年，阳光大地问鼎四川房企销售金额与销售面积的双冠，正式宣告自己的龙头地位。同年，阳光大地首次挺进中国百强房企，销售金额突破200亿。在2020年1月开展的年会中，集团董事长邓凝伟喊出了打造千亿规模房企的目标。

此外，扁平化的管理模式也是阳光大地的一大特色。

官网显示，董事长之下是各个区域分公司以及各部门。董事长邓凝伟兼任总经理，从副总开始便是执行层。阳光大地的整个团队以邓凝伟为中心，组织结构简单明了，属下对命令能够准确了解，也能清晰执行。

凭借“农村包围城市”的产业布局、高周转的运作模式以及扁平化的管理，阳光大地成立后，一路过关斩将，从区域小房企发展成如今的四川龙头企业。今年6月份在成都的拿地，也预示着阳光大地这一川派房企的扩张野心。

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