3月份广州楼市成交量回升

  3月份，随着中国内地疫情逐步得到控制，广州楼市的成交量呈现大幅回升态势，但同比去年3月仍然下降明显。

  网易房产数据中心监控显示，3月广州新房成交5877套，环比2月大涨338.58%，创年内月度新高(1月3775套，2月1340套)。但是同比2019年3月的9174套减少3297套，同比仍下降了35.94%。

  新房成交主力区仍是广州的外围五郊区(南沙区、增城区、番禺区、花都区、从化区)，共成交4184套，其中增城区成交1904套，成交量位居各区第一；中心六区(越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区)成交1693套，其中越秀区成交53套，为成交量最少区。

  二手房方面，据广州市房地产中介协会统计的数据，3月广州全市二手住宅交易市场由中介促成的二手住宅网签面积从上月3.49万平方米飙升至21.73万平方米，环比增长522%，新增放盘面积23.09万平方米环比增长504%，但从与去年同期相比仍分别下降了52.38%和47.69%。

  从成交区域来看，各区的成交氛围明显较2月份活跃，其中广州的白云区和增城区的网签面积分别是中心城区和外围区域成交量之首。

  广州市房地产中介协会分析，3月份成交量回升明显主要原因是疫情逐步得到控制，地产中介机构有序复工，业主放盘、买家购房意愿也明显增强，尤其是学区房受学校招生时间限制等影响，部分买家抓紧入市。此外，春节前积累的购房需求也在逐步释放。

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