40城楼市成交面积同比连续两月正增长

日前发布《2020年6月全国40城新建商品住宅成交报告》显示，6月40城成交面积环比同比均增长，同比已连续两月正增长。

2020年6月，易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长12%，同比增长6%。继5月成交量年内首次同比转增后，6月40城成交量继续同比正增长，说明房地产市场已走上正轨。由于单月数据可能存在异动现象，这里结合近6月移动平均数据来进行分析，6月的移动平均同比增速为-18%。该曲线在2015年9月达到本轮周期的最高点之后，便开始下行，期间在2016年的3-4月有过短暂回升，此后一直下行至2017年10月左右达到本轮低点。2017年11月之后，该曲线开始震荡上行，2018年12月开始震荡下行。2020年5月份以来，该曲线连续两个月小幅上行。

　　易居研究院研究员沈昕表示，5月份以来40城成交已连续两月同比正增长，部分城市楼市供销两旺，预计三季度部分热点城市仍有望保持目前的销售热度。但在目前的经济环境和政策环境下，大部分城市的楼市成交不具备大幅增长的条件。

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