市南区中片区控规调整 延吉路上将添4栋人才公寓

近日，青岛市自然资源和规划局发布《<青岛市市南区中片区控制性详细规划>SN0505-128、078地块调整批前公示》，延吉路上将新增4栋6层人才公寓和一栋商业办公楼。

SN0505-128地块位于市南区延吉路以北、福州北路以西，规划用地面积约1. 58公顷，依据已批的《市南区中片区控制性详细规划》，SN0505-1 28地块为商业用地建筑面积≤1.04万平方米，需配建占地面积不小于1500平方米的公交首末站，建筑面积不小于2050平方米社区体育中心及公厕。

为满足人才公寓配建需求，将SN0505-128地块项目的用地性质由商业用地调整为商住混合用地，商住比约为5:5，容积率≤1. 5，地上建筑面积2.21万平米，建筑限高24米，机动车泊位250个，同时配建建筑面积2050平米社区体育中心及公厕。原配置的公交首末站调至SN0505-078地块。

SN0505-078地块位于市南区奉化路以北、福州北路以西，规划用地面积约0.94公顷，依据已批的《市南区中片区控制性详细规划》，SN0505-078地块 为其他服务设施用地，建筑面积≤0.66万平方米。

因SN0505-128地块调整，SN0505-078地块增设公交首末站(占地不小于1500平方米)，地块指标及公交首末站位置以最终批准方案为准。

根据区位图显示，SN0505-128地块现状为停车场，地块北侧为交付多年的依山雅居、海延雅居、延福花园三个高层社区。SN0505-078地块现状为栖舍酒店。

SN0505-128地块现状图，来源：百度地图

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