揭秘 | 首开劲销10亿,南京“现象级”红盘龙湖水晶郦

来源：智能家居时间：2020-07-14 15:27

今年以来，随着土地供给端增加，南京新项目逐批入市，市场竞争愈加激烈。而且受疫情影响，由于区域、定位等多方面因素的差异，楼市日益呈现“冷热不均”的现象。同时，买房人愈发回归理性，对项目各项要求也更加苛刻。

在这一样的背景下，有一家楼盘首开却引发千人抢房，劲销10亿，瞬间登上南京楼市热搜头条。它就是位于江宁滨江的“现象级”红盘——龙湖水晶郦城。如今，项目每日咨询买房的人更是络绎不绝。

而龙湖水晶郦城为何会如此火爆？小编在经过一番实际调查后，发现原来是因为……

01 滨江时代！千亿级滨江新城！下一个价值高地

正所谓：“买房跟着规划走”，纵观南京，从背江发展，到跨江发展、拥江发展；从秦淮河时代、新街口时代，到扬子江时代，长江正逐渐成为南京新的城市发展主轴，沿江板块也成为了新的城市发展重点区域，优势逐步凸显。

江宁滨江新城位于江宁西部，紧邻黄金水道长江，占位城市发展主轴，更是南京都市发展区承东启西、向南辐射的战略性增长区域。

根据最新规划，江宁滨江新城将打造百里滨江风光带，成为江宁新的千亿级先进制造业新高地，潜力无限。

目前，区域已经有中兴通讯智能制造基地、LG化学电池产业园、卡耐新能源电池、中信科烽火通信华东总部基地等一批重点项目进驻。而且今年2月28日，总投资113亿元的九大项目用“云签约”的方式宣布落户江宁滨江，涉及智能制造、总部基地、科技研发等产业领域。

随着区域内高新技术产业的落户，高端人才的不断汇聚，未来势必会进一步推动江宁滨江新城的发展，未来发展潜力远超其他板块！

龙湖·水晶郦城位于江宁滨江新城的核心区域，周边交通、教育、商业等配套也在不断完善升级。

交通上，周边有滨江大道、锦文大道、绕城公路等道路，交通便利；而且区域内还有地铁8号线（在建）外，届时地铁八号线建成之后，板块内的交通将得到极大的改善。

教育医疗上，目前项目周边已有滨江新城小学、江宁镇初级中学、苏州外国语学校、南京体育学院奥林匹克学院等。而且项目靠近总投资15亿，用地面积113亩的江苏省人民医院滨江分院（规划中）。

商业上，龙湖·水晶郦城项目本身还自带3.8万㎡体量的商业，周边规划有绿地缤纷荟（在建），德基项目（奥特莱斯、星级酒店）、滨水购物中心等大型商业配套。

02价格洼地！超高性价比！升值潜力巨大！

其次，买房就是入股城市的原始股。今年自疫情逐渐稳定后，南京楼市宛如打了鸡血一般。

3月份以来，土拍市场一片火热！地价不断飙升，新诞生一批高价地。

不仅如此，过去几个月里，各大板块价格也是一路喊涨，不管是热门板块，还是冷门的楼盘，涨100、涨1000、涨2000！

如今，房价拉升已成遍地开花之势，目前主城板块2万/㎡以下的楼盘，已难寻踪迹。买房人的成本越来越高，而能买到一个好地段的房源机会更是越来越少！

而且在拥江发展的大背景下，如今河西新房房价基本都在4.5万/㎡以上；江北新区新房均价3.3万/㎡，鼓楼滨江新房均价3.8万/㎡；燕子矶滨江新城更是短时间价格飙升到3.9万/㎡。

如此一看，同样沿江的江宁滨江新城，完全是价格洼地，而且作为南京江南主城区最后一块滨江储备区域，未来江宁滨江也必然会成为南京滨江发展的新兴价值宝地！升值潜力巨大！

而龙湖·水晶郦城，三房户型总价仅需150万起步，相比目前动辄千万的总价，龙湖·水晶郦优势显得尤为突出，所以一经面市即受到热捧。

03硬核产品！全能户型！精装三大件齐备！

除此之外，龙湖水晶郦城的品质也是其能够热销的重要原因之一。

首先，龙湖水晶郦城由知名品牌开发商——龙湖集团打造。龙湖集团大家应该都不陌生，作为中国房企TOP10的，龙湖集团深耕地产27载，布局全国不止50座城市，打造超600座人居精品。

目前，龙湖集团在南京一共打造了十三个项目，凭借过硬的产品、优质的服务，收获了一众粉丝。作为龙湖集团在江宁滨江打造的第一个项目，龙湖水晶郦城品质更是毋庸置疑。

此次，龙湖水晶郦城总占地约9.3万方，包含12栋高端精妆品质住宅、4栋酒店式公寓以及3.8万方一站式活力商业街区。

项目鸟瞰图

而且项目匠心打造了建筑面积约83-125㎡全能户型，满足不同购房者的需求。而且项目户型整体方正，南北通透，通风采光良好；分区明确，合理布局。

其中，最让买房人惊喜的是，建筑面积约83㎡户型是三室两厅一卫设计，这样面积小户型三房设计，在目前南京十分罕见的，非常值得入手！

不仅如此，在房间装修方面，项目更是匠心精铸，房间内配备里地暖、新风、中央空调“精装三大件”，给业主打造高品质的居住享受。

总的来看，龙湖水晶郦城处于城市发展主轴，占位下一个价值高地，再加上硬核品质等多向驱动，项目备受追捧的不是没有道理。

而且项目三房户型总价仅需150万起，超高性价比，无论是投资还是自住，都非常合适。对项目感兴趣的小伙伴可以前往售楼处详情。