朗诗接盘泰禾-津海院子剩余股权 泰禾彻底退出?

新京报讯（记者段文平）7月14日，新京报记者从天眼查获悉，近期，泰禾位于天津的泰禾·津海院子项目公司天津泰禾锦川置业有限公司市场主体发生变更，已由中福颐养（天津）置业有限公司全资所有，该企业是朗诗集团旗下公司。这意味着，在股权层面，目前泰禾已经全部退出了泰禾·津海院子。

在变更之前，天津泰禾鸿运集团有限公司持股天津泰禾锦川置业有限公司66%，中福颐养（天津）置业有限公司持股34%。随着此次泰禾退出股权，也将泰禾·津海院子背后泰禾与朗诗的多次交易历史翻开。

2017年10月11日，朗诗发布公告称，旗下间接非全资附属公司向泰禾出售位于天津的一个住宅项目，初步代价为约8.5亿元。公告指出，朗诗间接非全资附属公司中福颐养（天津）置业有限公司与泰禾旗下的天津泰禾锦川置业有限公司签订了关于出售土地使用权及项目的协议，中福颐养拥有一个位于天津市中新天津生态城内的住宅物业项目，地块东至荣盛路，南至新昌道，西至明盛路，北至川博道，土地面积约5.45万平方米，总建筑面积6.54万平方米。

据了解，该地块也是朗诗收购而来。上述公告称，朗诗在2015年12月取得该地块，当时收购价约为15亿元。通过出售该项目，朗诗表示，将获得税后利润约2.7亿元。

在此后的2019年6月12日，天津泰禾锦川置业有限公司进行了一次股权变更，由此前的泰禾全资持有，变更为朗诗旗下的中福颐养（天津）置业有限公司持有其中34%股份。

根据上述朗诗公告，在2017年10月份，泰禾·津海院子已经开工建设，根据泰禾2019年年报显示，该项目已经累计投资约为14.2亿元，而在主要项目销售一览，并未有该项目。据项目销售人员表示，本周六（7月18日）项目一期洋房产品将开盘销售。

目前来看，该项目是由泰禾操盘，而随着股权转让，泰禾是否彻底退出该项目？对此，泰禾与朗诗方面均未给予回复。

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