郴州将新建一所小学,位置在这

来源：智能家居时间：2020-07-20 17:20

2020年7月17日，郴州市自然资源和规划局发布了《关于郴州市骆仙铺片区控制性详细规划(2013年修改)A-B区规划调整论证方案公示》，根据公示，骆仙片区规划新建1所小学。

关于郴州市骆仙铺片区控制性详细规划(2013年修改)A-B区规划调整论证方案公示

城市发展，规划先行。为推进郴州城市结构功能调整，优化中心城区用地布局、提升区域品质，市自然资源和规划局发布以上公示，来看看都有哪些改变吧~

骆仙铺片区

随着郴州汽车总站建设项目的位置调整，原规划汽车总站及周边地块用地功能已不符合城市实际发展需要，为合理确定区域规划控制要求。北湖区政府向市政府请示调整郴州市骆仙铺片区控制性详细规划A-B区地块规划，经市政府领导批示，郴州市自然资源和规划局已按程序组织专家和部门对所提交的调整方案进行规划论证。

本规划调整范围为郴州市骆仙铺片区A-B片区，北至杉山岭，南至骆仙西路，西至高壁片区，东至下湄桥西片区，总用地面积约92.11公顷。本次调整地块为骆仙铺片区A-B片区内的A-2-1、A-2-2、A-2-3、A-2-4、A-2-5、B-1-1、B-1-2、B-1-3等8宗地块，用地面积约为14.96公顷，北临汽车总站搬迁项目拆迁安置用地，南靠曾武岭，西接新选址的汽车总站，东邻同心河，同心路、寒溪路从用地中部、东面穿过。

用地调整前后

用地范围调整:本规划范围调整是在原有已批控规基础上，与《郴州市下湄桥西片区控制性详细规划(2017修改)》和《郴州市高壁片区控制性详细规划》进行充分衔接，对局部地段进行优化调整。

地块边界及用地性质调整:规划将原控规A-2-1地块交通枢纽用地调整为零售商业地; A-2-3、 A-2-4地块社会停车场和交通枢纽用地调整为住宅用地; B-1-2地块住宅用地调整为中小学用地(保留原地块护坡，划出建设用地)。此外，A-2-2、 A-2-5、 B-1-1、 B-1-3等9宗地块在用地性质不变的前提下，调整地块边界线。

骆仙片区已经发展成为了郴州的新城区，片区内房地产市场发展迅速，且不乏恒大、碧桂园、金科等品牌房企。拥有四十一完小、四十二完小、四十三完小、五雅中学等学校，去年开学的一中新校区距离也较近，教育环境正在逐步完善中。

本次规划的小学位于片区偏北位置，这里同时也属于西城门户片区。根据西城门户更新规划，西城门户片区将打造成集时尚购物中心、精品商业街区、住宅于一体的城市综合体，未来发展前景十分广阔。规划小学既能满足学校旁边新规划项目的教育配套需求，又能兼顾其他区域，建成后将进一步提升骆仙片区、西城门户片区的教育环境。