叠墅+排屋+合院,仅1.1容积率!华颐·会稽雲庐规划方案公示

近日，绍兴市自然资源和规划局发布一则《KJS-05-02地块建设项目规划方案公示》。

该项目即为：华颐 · 会稽雲庐。

KJS-05-02地块建设项目西至绍甘线，东至规划二号路，北至规划一号路，位于会稽山南麓，主城东南方向。

2020年5月21日由华颐地产（绍兴颐人企业管理有限公司）以总价10.02亿元竞得，成交楼面价 12627元/㎡。

 主要技术经济指标 ：

规划用地面积：72140平方米

地上建筑面积：79354平方米

地下建筑面积：约58000平方米

容积率：1.1

建筑密度 ≤35%

绿地率 ≥30%

建筑高度：檐口高度不大于20米，详见平面图。

总平面图

根据规划图看，该地块将拟建 4-6 层叠墅、3 层排屋以及合院等，共 39 栋住宅。

项目内配备商业超市、社区配套、居家养老、室外体育设施场地等，满足业主日常所需；

北面为绍兴市稽山初级中学，周边还有绍兴鲁迅高级中学、浙江越秀外国语学校等，教育资源丰富；

临近会稽山、香炉峰、大禹陵等自然景观资源，环境优美；

还有绍兴市立医院、绍兴文理学院附属医院、九一综合农贸市场等，生活配套齐全。

效果图

位置示意图

项目简介 会稽雲庐

会稽雲庐展厅图

项目地址：越城区 二环南路与会稽路交叉往南500米（会稽山南麓）

展厅地址：越城区 金帝银泰城

项目类型：叠墅、排屋、合院

项目价格：待售

项目特色：1. 紧邻地铁 1 号线凤凰路站（建设中）、地铁 5 号线大禹路站（规划中）；2. 华颐地产，发轫于绍兴本土，深耕 10 载，低密别墅营造专家；3. 容积率仅 1.1 ，绍兴二环轴心，紧邻会稽山国家级4A景区。

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