2020年6月合肥市房地产市场运行情况

2020年6月合肥市房地产市场运行情况

一、供应情况

6月份，全市新建商品房批准预售面积181.22万平方米，其中新建商品住宅批准预售面积145.54万平方米。

1-6月份，全市商品房批准预售面积650.63万平方米，其中商品住宅492.89万平方米。

二、交易情况

1.新建商品房销售情况。6月份，全市新建商品房销售备案面积为190.03万平方米，比5月份上升23.6%、比去年同期上升48.37%。其中，新建商品住宅销售备案14161套，销售备案面积为167.42万平方米，比5月份上升26.96%、比去年同期上升76.51%。

1-6月份，全市商品房累计销售备案面积为682.76万平方米，比去年同期下降4.91%。其中，新建商品住宅销售备案51314套，销售备案面积为585.39万平方米，比去年同期上升8.85%。

2.二手房成交情况。6月份，全市二手房成交总面积为92.8万平方米，比5月份上升9.29%、比去年同期上升7.15%。其中，二手住宅成交7835套，成交面积74.03万平方米，比5月份上升3.39%、比去年同期下降6.82%。

1-6月份，全市二手房成交总面积为337.93万平方米，比去年同期下降22.91%。其中，二手住宅成交30534套，成交面积284.38万平方米，比去年同期下降27.09%。

三、库存情况

截至6月末，全市结转可售商品住宅面积为839.62万平方米。按过去1年平均成交量计算，全市商品住宅库存去化周期为9.00个月。

四、首套房占比

6月份，限购区内，市区户籍人口首套房备案量占比约为56.66%。

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