新湖中宝：绿城中国22.79亿元受让4项目部分权益及债权

中国网地产讯 19日晚间新湖中宝公告称，公司与绿城房地产签署涉上海中瀚、浙江启丰持有项目转让协议书。其中包括沈阳3个项目、上海1个项目，交易总价约22.79亿元。

根据协议书内容，绿城房地产受让新湖中宝持有的浙江启丰实业100%股权及相应权利和权益，从而间接持有目标公司35%权益，支付/投入合计3.78亿元交易价款，其中股权转让价款1.86亿元。

绿城房地产受让新湖中宝持有的上海中瀚置业35%股权及相应权利和权益，支付/投入合计总额为19亿元的交易价款，其中股权转让价款5.17亿元。

资料显示，本次交易涉及浙江启丰的目标资产为新湖正在开发的沈阳“仙林金谷”项目、“新湖湾”项目和“新湖美丽洲”项目。

其中上海中瀚交易标的为，正在开发的青蓝国际城项目二期，项目用地面积32,085.33平方米，规划总建筑面积184,826.33平方米，其中规划地上建筑面积106,772.46平方米。截至目前,目标项目正在建设中。

公告称，沈阳项目本次预计产生收益约1.16亿元，上海项目预计产生收益约4.96亿元,按会计准则的规定计入资本公积，不影响上市公司当期利润。

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