最新!银川7月新房均价7431元/㎡,环比下降0.4%!

近日，小编的朋友圈被一则《银川房价涨幅连续居全国首位，到底是什么原因？》的新闻刷屏了，关于房价的涨幅总能牵动购房者的神经，由其是连续两月房价位于70城榜首！

当前，八月已经悄然而至，七月已经结束，那么七月份房价到底是涨还是降呢？

据中国房价行情网数据显示，银川7月新房均价7431元/㎡，环比下涨0.4%；二手房均价6849元/㎡，环比下涨0.3%！

银川三区两县新房房价排名：金凤区（8572元/㎡）>兴庆区（7336元/㎡）>贺兰县（6638元/㎡）>西夏区（5742元/㎡）>永宁县（5271元/㎡）。

（新房数据来源：中国房价行情网）

银川三区两县二手房房价排行：金凤区（7512元/㎡）>兴庆区（7069元/㎡）>贺兰县（5736元/㎡）>西夏区（5468元/㎡）>永宁县（4027元/㎡）。

（二手房数据来源：中国房价行情网）

从7月份房价数据上看，不论是新房还是二手房房价都呈小幅度下降，这其实也在大众意料之中。

诚然，在6月70城房价中，银川以1.9%的涨幅排在第一，领跑全国。由此可以看出，银川楼市在疫情后不仅回暖明显，而且6月份集中爆发，多家楼盘开盘，抢房“大战”频频上演。

7月银川楼市，虽然热度没有6月份热，但是，土拍市场可谓是赚足了“眼球”。

首先中梁和世茂两大房企抢拍宗地，历经7轮竞价，中梁以5亿斩获阅海亲水北大街沿线银地（G）[2020]-10号地。

同时，拿新挂牌宗地银地(G)[2020]-13号和银地(G)[2020]-12号两块来说，同去年相比，同一区域的地块单单楼面价一年间就涨了不少。一时间，在银川激起了不少“浪花”。

地价决定房价！

由此，银川房价体系也已经随之发生了重大的变化，有网友感叹，现在的银川再也不是以前的银川！如今银川各区域的价格分化也越来越明显，从总价上来看，某些区域的价格对刚需来说已是很不友好了。

未来购房成本会愈来愈高，购房者结合自身预算进行选择，适时上车。

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