首创12.29亿元竞得重庆沙坪坝1宗商住用地

中国网地产讯 4月20日，重庆沙坪坝1宗商住用地成功出让，最终首创以12.29亿元竞得，楼面价4408元/平。

地块编号20028，地块名称为沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah12-01/04、Ah17-01/04、Ah18-02/04、Ah19-01/04地块，地块位于沙坪坝区西永组团Ah标准分区，地块面积16.47万平，用途为商住用地，出让年限为住宅50年、商业40年、办公40年，绿地率≥30%，总计容建筑面积≤278806，起始价12.29亿元。

据土地出让文件显示，Ah18-02/04号地块规划要求建设一所幼儿园9班，建筑面积不得小于2700平方米，用地面积不得小于2700平方米，幼儿园应独立设置，且应按照国家标准和《托儿所、幼儿园建筑设计规范（试行）》要求进行设计、建设、验收。宗地内配套幼儿园由竞得人出资建设，且与开发项目同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，建成并竣工验收合格后无偿移交给沙坪坝区人民政府，权属归沙坪坝区人民政府。

竞得人须自持Ah12-01/04地块不少于50%的商业商务计容建筑面积，自持年限不低于10年，自持期限从权属登记之日起算，并在权证中注明自持物业不得对外销售或转让，否则出让人有权解除出让合同，收回出让合同约定的全部国有建设用地使用权，由沙坪坝区人民政府负责监管，具体由重庆国际物流枢纽园区管委会实施。 

Ah12-01/04商业商务用地须与Ah17-01/04、Ah18-02/04、Ah19-01/04居住地块同步开工、同步建设，否则不予办理住宅预售许可，由沙坪坝区人民政府负责监管，具体由重庆国际物流枢纽园区管委会监督实施。 

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