7月70城房价出炉,兰州新房价格环比上涨0.6%

8月14日国家统计局，发布了2020年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，并且国家统计局城市首席统计师孔鹏对该情况进行了解读。

他在报告中指出，2020年7月份，各地深入贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，着力稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，及时科学精准调控，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格总体平稳。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同

7月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅均与上月相同。 

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅持续回落

7月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和5.7%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续15个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点，均连续16个月相同或回落。

兰州的变动情况基本与全国的基调保持一致，新建商品住宅环比上涨0.6%，二手住宅环比上涨0.5%，同6月相比，依旧保持稳中微涨的态势。

在新建商品住宅分类价格指数中

90㎡以下环比上涨0.9%

90-144㎡环比上涨0.3%

144㎡以上环比上涨0.6%

二手房分类价格指数中

90㎡以下环比上涨0.8%

90-144㎡环比上涨0.3%

144㎡以上环比上涨0.5%

通过分析上面的数据我们不难发现，不管是新房还是二手房，刚需住房及改善型住房价格浮动力度均较大，而中型户型价格变动相对而言比较平稳。但我们不能单一的从房价的变动来判断当前楼市的一个整体状况，只能说，这只是楼市的一个简单的缩影，具体的情况如何，市场恢复力度到底如何，还是要经过多番考究，你觉得呢？

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