总户数584户!青云谱上新盘!海伦堡弘阳时光青云规划出炉!限

近日，南昌市行政审批局公示了海伦堡弘阳·时光青云项目建设工程规划许可证，该项目位于青山湖大道以西、溪桥南路以南。用地性质为二类居住用地。

项目建设工程规划许可证

海伦堡弘阳·时光青云项目位于青云谱区青山湖大道以西、溪桥南路以南、猎鹰路以北（控规CN205-E03地块），地块占地面积30.273亩，容积率3，建筑密度22%，绿地率35%。

该项目总用地面积28105.33平方米，总建筑面积76545.7平方米，其中地上计容建筑面积60546平方米，其中住宅57574.49平方米，商业2422.71平方米，配套548.8平方米，不计容建筑面积15999.7平方米。

项目规划效果图

该项目规划有4栋26层住宅楼和2栋24层住宅楼，沿东侧主干道设置了住宅底商，项目小区主出入口位于南侧，两个车库入口分别位于南侧和西侧。项目规划住宅总户数584户，小区总人数1869个，规划机动车停车位478个，其中地面停车位29个，地下停车位449个，非机动车停车位328个，其中地面停车位38个，地下停车位290个。

毛坯限价11242元/㎡

按照拿地要求，该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11242元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

而除了该宗地以外，青云谱接下来还将推出3宗住宅用地，地块都位于广州路沿线，而这也意味着区域将在今年正式启动大开发。

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