验房师去哪找靠谱?验房师有哪些作用?
拿到新房时一定要对房屋进行一次验收,此时出现的任何问题可以由开发商来负责售后。但多数人对于房屋建筑不了解,也不知道如何去验收一个新房,这时就需要找专业的验房师了。那么验房师去哪找靠谱呢?验房师有哪些作用呢?今天小编就为大家简单介绍下。
哪里找验房师?
验房师就是专门来验收房屋的,检查房屋会出现的一些明显问题。一般来说,验房师可以去装修公司找,也可以从网上找。且专业的验房师都要经过培训、持证上岗,验房师全国通用的证书是可以拿去评定职称使用的。专业验房师会按流程和验点逐个查验确保没有问题漏项,同时还会按国家标准、规范等出具一份验房报告。而这份报告是对房子客观质量状况的描述。万一出了纠纷,这份报告可以作为证据使用的。
验房师的重要性
很多人会觉得验房师没有必要,其实并不然。虽然现在房屋多数是由开发商统一建筑的,但无法保证在建设时施工以及使用的材料都过关的,如果出现问题后期就需要自己来负责。而有了验房师来查验房屋,一旦查验出问题可以直接找开发商售后。一般通过寻找验房公司验房后,验房师会到现场与业主一起收楼,发现问题及时记录,对于日后与KFS交涉的时候,可以更有利于维护自己的合法权益,而且,在房子进住之前给房子一个很好的体检,可以住的更加放心,更加舒服,不用再为以后维修和装整房子烦恼。
验房步骤
1、验墙壁
房屋验收过程中墙壁是首要一项,用专业的验收工具查看墙壁是否出现空鼓等问题,一旦出现问题需要及时上报然后进行维修。
2、验水电
房屋水电路工程非常重要,首先是看房内水电是否通了,如果没通需要查看原因。当然了,很多家庭后期装修都会从新设计水电路,且更换水管、电线的,但如果你不打算更换设计水电路的话,验收时就要多加注意了。要看电线是否符合国家标准,电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5mm,空调线更应达到4mm,否则使用空调时,容易过热变软。
3、验管道
管道主要是验收排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看水是不是顺利地流走。
以上就是关于验房师去哪找靠谱的相关内容,新房装修之前一定要进行验收,对于能发现的问题一定要及时处理,否则会给后期装修和入住带来很多不便。
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