房地产公司发债融资或继续收紧

广州日报讯（全媒体记者 王楚涵）房地产公司发债融资等继续收紧。近日，有消息称，监管拟进一步收紧房地产公司发债融资。记者了解到，今年以来，房地产金融领域保持强监管态势，开发贷、房地产信托、信用债等融资渠道有所收紧，与此同时，房企债券违约频现。有业内人士表示，房地产基金的股权融资渠道，或许会在当今的融资环境下发挥越来越明显的作用。

近日，有消息称，监管拟进一步收紧房地产公司发债融资。其中，地产债发行根据存量债务控制发行规模，其中银行间市场上，借新还旧发债的额度按照70%-90%实行，具体比例会根据发行主体单笔单议进行确认。“目前暂未收到融资将收紧的相关通知。”一位房企高管向记者表示。

值得注意的是，今年以来，房地产金融领域保持强监管态势。开发贷、房地产信托、信用债等融资渠道有所收紧。央行数据显示，二季度末，房地产开发贷款余额11.97万亿元，同比增长8.5%，增速比上季末下降1.1个百分点。用益信托统计数据显示，今年以来截至7月28日，68家信托公司共发行了3858款房地产集合信托产品，规模总计5118.5亿元，相较于去年同期的4099款产品、6352.6亿元的规模，出现大幅下滑。

来源：广州日报

相关知识

房地产公司发债融资或继续收紧
监管收紧房地产发债，“借新还旧”额度为存量7到9成
房企7月密集发债 融资收紧信号已现
房企融资总量“缩水”，成功发债企业数量锐减一半
前7月累计发债近7400亿，8月房企或加紧融资
房企发债融资有望回暖
8月房企融资继续井喷 “三道红线”预期压力下抢抓窗口期
克尔瑞：9月房企融资发债总额651.44亿元 同比上升25.7%
大额融资、短债高发 房企一季度频繁发债应对销售回落
房企1月发债1630亿元 融资规模低于市场预期