太燃!三峡码头初具规模!土拍市场热力全开!

《宜昌2050》规划将平湖半岛项目定位为与三峡大坝相匹配的，集观光度假、交通集散、文化娱乐、休闲居住等功能为一体的综合服务区，自此平湖半岛被众多媒体争相报道。

平湖半岛TBD项目是宜昌市旅游升级的关键性工程，在2018年已率先启动三峡游轮集散中心的建设工程。近期去三峡游轮码头工地实地考察，目前可以看到三峡游轮码头的水岸架构轮廓已经初步成型，水下工程基本竣工，到目前完成总工程量的85%，正在开展顺岸码头纵横梁及面板的施工。

三峡游轮码头整体拟建设客运泊位10个，其中500客位泊位4个、320客位（高档豪华型）泊位2个、200客位泊位2个、小型客位泊位2个，三峡游轮码头建成之后，将承载200万人次的游客，会成为宜昌旅游的第一站。

高标准、严要求是平湖半岛目进度缓慢的重要原因，目前游轮码头初具规模，对面平湖半岛的拆迁已经基本完成，相信平湖半岛其他规划也会有序推进，逐步落实！

再看最近土拍市场，7月宜昌仅有高新区、猇亭区和夷陵区3个区域有土地成交，从属性分布来看，鲜少有住宅地块，以工业用地、旅馆用地和商服用地居多。

8月，平湖半岛TBD所在的小溪塔片区，新增一块住宅用地 夷G〔2020〕37号，起拍价破3亿，此地段的资源的稀缺性及平湖半岛TBD的加持，相信这个项目建成之后的售价将达到8000+元/㎡。

保利山海大观位于小溪塔主城区，在平湖半岛TBD的核心圈内，从目前区域利好及地价涨势来看，未来前景可观！建面约109-128㎡滨江舒适三房，6600元/㎡起！

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