LPR改革成效显著,你真的了解LPR吗?

来源：智能家居时间：2020-08-26 10:22

去年8月份，央行宣布改革贷款市场报价利率（LPR）形成机制，运用市场化改革办法推动降低贷款实际利率。LPR是由具有代表性的18家报价银行，根据每家对其最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率MLF加点形成的方式报价，分别去掉最高和最低后平均得出。LPR=MLF+银行平均点。其中，MLF可以理解为央行借钱给商业银行的参考利率。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

选择LPR，贷款利率将变成浮动利率，将随着货币政策的变化上下浮动，放宽或收紧的货币政策引起贴现率等发生变化时，房贷利率也会随之改变。而未来房贷利率的涨跌将可以通过经济发展，宏观经济政策的趋势进行预测。

目前，这项改革已满一年。央行副行长刘国强在8月25日举行的国务院政策例行吹风会表示，经过一年来的持续推动，取得了显著成效：一是LPR的市场化程度明显提高；二是LPR已经成为金融机构贷款定价的主要参考；三是货币政策传导效率明显增强，贷款利率实现“两轨并一轨”；四是对存款利率市场化起到了重要的推动作用；五是促进金融结构优化。