提前还款要交多少违约金,到底该不该提前还款

来源：智能家居时间：2020-08-26 17:18

买房，是很多人都离不开的话题，而与买房息息相关的就是贷款，前段时间，关于LPR转化的问题一直备受大家关注，因为现在的大多数人在买房的时候都会涉及到贷款，大多数情况下，在买房的时候，选择的贷款年限大多都在15年、20年、25年、30年，但贷款年限越长，需要支付给银行的利息就越多，当这部分在经济相对宽裕的情况下，就会想着一次性把剩下的贷款全部还清，但你不知道的是，你还清这些贷款的同时，还需要给银行支付一笔违约金，那什么情况下会造成违约金呢？

（图源网络）

违约金是以便限定提前还款，一些贷款组织明确提出了一个定义：“实际性的提前还款”，每个贷款组织对这一定义拥有不一样的规范，大多数指：在12个月内，借款人提前还款的额度超出了贷款本钱账户余额的20％，即视作实际性的提前还款。一些银行就在这一定义下，规定借款人付款提前还款的违约金。

那违约金一般怎样收取呢，小编来给你科普一下：

提前还款会造成违约金是在借款彼此签订的合同书中相互认同的条文，一旦借款人在特定的時间内提早结清所有贷款或绝大多数本钱，借款人可能付款违约金，一般分成二种方式收取：

1、违约金为数个月的利息

以中国银行为例子，其要求：

一年内提前还款的，银行收取三个月的利息做为违约金；

1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息做为违约金；

2-三年内提前还款的，银行收取一个月利息做为违约金；

三年之后，需要参考抵押合同书为标准。

2、依照提前还款额度的百分比计算（一般为1％-3％）

以建设银行为例子，其要求：

一年内提前还款的，银行将收取提前还款额度的3％RMB做为违约金；

1-2年内提前还款的，银行收取提前还款额度的2％RMB做为违约金；

2-三年内提前还款的，银行收取提前还款额度的1％RMB做为违约金；

三年以后，无违约金。

贷款的第一年也是利息高的一年，因此银行会想方设法限定提前还款，需要留意的是，在签定贷款合同书时，看清高违约金的占比。

看完这些，你还有提前还款的想法吗？其实在你选择贷款的同时，就已经注定你要给银行支付一笔费用，如果不以利息的形式，就会以违约金的形式将这部分钱收回去，而且小编认为，时代在进步，但我们的人民币一直在贬值，贷款既然贷了，就按照规定的贷款年限走，如果当下有闲钱，不妨可以先去投资投资其他项目，你觉得呢？

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