年轻人结婚买房需要考虑什么?

结婚是一个人的终身大事，对于男女双方的父母来说更是头等大事，然而，本是一件让两家幸福的事儿，现在看来似乎又成了一种苦恼，所谓“安家立业”,先安家再立业，组建家庭的标配当然需要一套房。

大部分年轻人此时购买的都是首套房，经济实力不足，而且未来又有太多的不确定性。那么，买婚房需要注意哪些问题呢？买婚房主要考量什么因素？

有机构做过这样的调查：

对于理想的婚房，80%参与调研的人都倾向选择新房，13.6%的人表示婚房无所谓新旧，有家才更重要。户型方面，多数购房者希望一步到位，62.1%的人希望能直接买三居室。

1、确定5公里生活圈

年轻人首要面临的就是夜以继日的工作，如果上班族平均一天有两个小时以上花在交通上，那时间成本就值得反思考虑了。小区周边配套很重要，房子本就是为了方便生活存在的，而现在却有不少人成了适应房子及周边的样子，如果去买个菜还要开车再交十块钱停车费的话，那不就本末倒置了吗？

2、慎买纯小户型社区的房子

刚需购房的年轻人大多人都青睐小户型二手房，但是提醒大家，在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的综合社区，毕竟如果整个社区都是成小户型时，非常容易造成人均占有社区资源的不合理性。比如高峰期的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

3.首套刚需，着急入住。适合二手房。

二手房的好处是周边配套相对成熟完善，而且肉眼可见。婚房买二手房，首先要根据自身的人生规划来制定首套需求，再根据微观的小区环境挑选具体的小区。当然，如果本身有住处且不着急的新人，完全可以选择新房，在这方面的选择与创造可以更多。

当然，从人生规划的角度，你可以根据刚需-刚需改善-终极改善三个层次来制定需求，也可以说是根据年龄阶段制定需求。也就是不断往上走，从解决学区，到改善居住的环境、更加方便生活，再到圈层一致等等，从低到高满足自己的需求。

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