菏泽1地块挂牌出让,3个村庄拟征收!用于居住、商业服务

来源：智能家居时间：2020-09-02 10:14

8月29日菏泽市自然资源和规划局发布一则国有土地使用权挂牌出让公告内容如下：山东省菏泽市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

经菏泽市人民政府批准，菏泽市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗土地国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地基本情况和规划指标要求

编号：2020-22

土地位置：开发区兴仓路以东、南外环路以北、兴民路以西、纬五路以南

土地面积（㎡）：115240

土地用途：居住、商业服务业设施用地

规划设计条件

出让年限：商业40年、居住70年

投资强度要求：6000元/㎡以上

竞买保证金（万元）：48400

起始价（万元/亩）：350

加价幅度（万元/亩）：1

容积率：地上≤2.5；地下≤2.0

建筑密度：≤20%

绿地率：≥35%

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、有关时间及相关材料要求

(一)领取挂牌出让文件时间：2020年8月31日至2020年10月13日。

(二)交纳竞买保证金截止时间：2020年10月12日16时（须于截止时间前到指定账户）。竞买保证金可抵充成交价款，未竞得者在五个工作日内返还，不计利息。

(三)报名截止时间: 2020年10月13日16时。

(四)本次国有土地使用权挂牌时间为：2020年9月18日9时至2020年10月15日15时，挂牌截止时如有两家以上竞买人继续报价，转入现场竞价。挂牌期间竞买人未进行报价的，不得参加现场竞价。现场竞价时间为2020年10月15日16时；挂牌出让地点：菏泽市中华东路1188号菏泽市土地储备中心。

(五)报名需提交的材料

（1）以单位参与竞买的提交：竞买申请书、营业执照副本（统一社会信用代码）、法人身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、信用记录或信用报告、保证金交纳发票等有关资料。

（2）以个人参与竞买的提交：竞买申请书、身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、信用记录或信用报告、保证金交纳发票以及竞买须知中要求的有关资料。

（3）联合竞买：除提交竞买材料外，还应提交联合竞买协议、信用记录或信用报告。协议中要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

（4）申请人竞得土地使用权后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

五、本次出让不接受邮寄、传真、电子邮件、电话或口头竞买申请。

六、经审查，具备申请条件者，出让人将在申请人报名后确认其竞买资格。

七、其他需要公告的事项

（一）出让人在挂牌出让前组织竞买者对出让宗地进行现场踏勘，竞买者也可自行踏勘。

（二）保证金交存账户：菏泽市公共资源市场化配置监督管理局（开户行：1、莱商银行菏泽分行营业部，账号：803026201421000931；2、中国银行菏泽牡丹支行营业部，账号:240319691547），请在汇款附言中写明所参与竞买的宗地编号。

（三）本公告如有变动或其他未尽事项，以《国有土地使用权挂牌出让竞买须知》为准。

八、出让人及其地址

出让人：菏泽市自然资源和规划局

地址：菏泽市中华东路1188号

联系人：秦廷义王瑾马剑克

联系电话：0530-7386661 7386667

菏泽市自然资源和规划局

2020年8月29日

8月27日曹县人民政府发布一则土地征收公示详细内容如下：关于曹县庄寨镇郭小湖村、潘寨村和大马王村集体土地征收社会稳定风险评估征询意见公示依照《中华人民共和国土地管理法》、《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》（发改投资〔2012〕2492号）和山东省发展和改革委员会《关于印发山东省发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（鲁发改投资〔2014〕471号）要求，山东牡丹工程项目管理有限公司接受委托对本项目进行社会稳定风险评估，现将该项目土地征收社会稳定风险评估工作的有关事项公告如下：一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途地块位置、范围：北环路以南，武昌路以西，人民路以北，金光大道以东。涉及庄寨镇郭小湖村、潘寨村和大马王村集体建设用地。用途：商住用地。二、拟征土地补偿标准本次征地共涉及1个区片，补偿标准按规定执行。地上附着物和青苗补偿费标准按照规定执行。三、征求公众及社会团体意见的主要事项为听取社会各界对该位置征地的意见和建议，特进行公示，征求公众及企事业社会团体宝贵的想法和建议： 1、本事项对当地发展规划和区域经济发展的影响；2、本事项对地方资源和自然生态环境的影响；3、本事项对项目所在地文化、生活文化、宗教信仰、社会习俗等物质性因素的影响；4、本事项对当地商业经营、周边交通和社会治安的影响；5、本事项拟征收补偿的情况；6、本事项对当地居民生产、生活的影响；7、对本项目实施方案的看法；8、媒体对本项目实施的态度；9、同类事项曾经引发的社会稳定风险；10、其他意见和建议。四、公众意见反馈形式和注意事项 1、公众意见反馈方式：公众可通过电话、向指定地址发送信函、面谈等方式发表关于该项目建设的意见和看法。 2、注意事项：公众在发表意见的同时，请尽量提供详尽的联系方式，以便我们能够及时向您反馈相关信息。公众意见提出时间为项目信息公开后10个工作日内，请公众在本公示期限内提出宝贵意见。五、评估单位联系方式评估单位：山东牡丹工程项目管理有限公司地址：菏泽市长江路中达御园6层联系人：程工：13563882309电子邮箱：sdmdzb0530@163.com（备注:邮件请注明关于庄寨镇郭小湖村、潘寨村和大马王村集体征收土地）邮编：274000六、公示周期本公示有效期自公告之日起10个工作日内，任何单位或个人若有意见或建议可直接反馈至评估单位。曹县庄寨镇人民政府2020年8月27日