金地自在春晓打造360°健康家的全龄乐享人文社区!

金地自在春晓以健康为核心，打造360°健康家的全龄乐享人文社区，设计儿童主题乐园、林下休闲运动广场、健康慢跑道、多功能活动场地等超10大社区景观，满足全龄多层次需求。

金地自在春晓项目地块位于高新区桑园路东北、北津东路东南，在4月1日土拍中被金地以总价5.05亿竞得，成交楼面价13592元/㎡，溢价率13.3%。

项目体量不大，总用地面积20657.1㎡，总建筑面积51721.88㎡，计容建筑面积37182.78㎡，地下建筑面积14500㎡。

由于板块条件受限，自在春晓项目将以小高层与精装洋房为主。该项目容积率1.8，绿化率35%，总户数362户，停车位360个。

金地集团初创于1988年，总部设于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上海证券交易所上市（600383.SH） ，是中国最早上市并完成全国化布局的房地产企业之一。

金地自在春晓社区人车分流设计，形成完全步行的全景社区，更搭建8大科技无接触智慧住区，层层传递人居关怀。项目深入研究客户日常家庭行为模式，雕琢7栋建筑面积约106-116㎡低密光境洋房，匠心营造数十个系统、百余个价值点，为客户呈现五心精装家。

金地自在春晓毗邻中环快速路、轻轨2号线、6号（建设中）和9号轨交（规划中），高速链接一城繁华，同时项目周边有宜家、迪卡侬、永旺、Costco四大国际级商业配套集群辐射生活，更有明清风光带、运河公园、白豸山运动公园等景观环抱。

此前最新公布的主要有两种户型，分别是6#小高层的4房2厅2卫户型和5#高层的3房2厅2卫户型。

106㎡三房两厅两卫

146㎡四房两厅两卫

三种户型都带有阳台，坐北朝南，透光不错，同时自带阳台，在冬日午后或是夏日夜晚，坐在阳台应该是一件很惬意的事。

周边配套

交通：地块距离有轨2号线虎疁路站直线距离1.0公里，距离地铁3号线新区火车站站直线距离2.4KM；3号线由苏州新区火车站至唯亭站，途径新区核心商圈、姑苏及园区，交通十分便捷。

商业：永旺、宜家建成落地，板块生活便捷度极大提升，迪卡侬商业、明清运河景观带特色商业在建中，大陆第三家Costco公司规划落地浒墅关；浒关大码头、惠丰商业广场、大润发、兴贤商业广场、158生活广场、陆家嘴待建商业等，商超配套成熟。

医院：苏大附二院新区分院（原第七人民医院）按照三级甲等综合性大医院的标准扩建，投资总额达6亿元，扩建新增建筑面积约8.3万方，床位数达600多张，预计今年年底将投入使用，距离项目约1公里左右，方便快捷。

中小学：浒墅关中心小学、文昌实验中学、浒墅关幼儿园等老校，苏州高新区培智学校、文正小学。苏州高新区成大实验小学校、苏州市浒墅关中心小学、苏州高新区文昌实验小学校区。 除此之外，还将建成一个外国语学校雷丁学校。

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