每日成交|9月13日新房成交18套,均价5153.61元/㎡

据咸宁房管局数据显示，2020年9月13日，咸宁市商品房住宅成交18套，成交面积2220.00平方米，成交均价5153.61元/㎡。其中咸安成交8套，面积853.23平方米，均价4672.68元/㎡。温泉成交2套，面积268.50平方米，均价5008.05元/㎡；高新区成交8套，面积1098.27平方米，均价5562.81元/㎡。9月份累积成交666套。

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咸宁在8月份有一场地价不菲的土拍，消息传到的各家房企，不少营销线的从业者预测今年的金九银十会比较火爆。然而“金九”的两周已经过去，总成交666套，虽然数字很666，但市场给出这样在成绩显然对不起“金九银十”四个字。严格的调控政策，巨大的新房库存量，以及购房者的观望情绪，三个因素叠加，让今年的楼市很难取得往年同期的销售成绩，金九银十成色不足。即将进入四季度，在融资收紧、偿债压力增加、项目去化率下降的情况下，部分房地产企业或选择以价换量，以保证现金周转和完成年度销售目标，其中不乏在咸宁有项目的几家头部房企，咸宁的房地产市场比较难做是业内共识，更有营销负责人直言“咸宁的确是非常奇葩的存在”。

今年的楼市在众人眼里看上去已经是注定失败的一年，关于2020年是房地产市场最艰难一年的说法也不绝于耳。房地产市场开年遭遇滑铁卢，但由于房地产市场自身的特殊性，因此2020年的楼市看似萧条，实则充满了机会与希望，而对于我们广大从业者来说，送大家几个字“撸起袖子加油干”，“幸福都是奋斗出来的”！

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