租购并举 提升人们幸福感

住房和城乡建设部9月7日下发通知，就《住房租赁条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见，条例征求意见稿从出租与承租、租赁企业、经纪活动、扶持措施等多方面对租赁市场的秩序进行规范，旨在促进住房租赁市场健康发展。

从“房住不炒”到建立“长效机制”，再到“租购并举”，党和国家历来高度重视解决人民群众的安居乐业问题。“租”和“购”是两个基本的相互关联的方面。党的十九大报告指出“要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”，突出了保障房回归“居住属性”的改革取向，明确了制度改革目标。

长期以来，我国一直存在着“重买轻租”的局面，租赁市场的疲软不仅影响了租客的收入，而且加剧了供租失衡。为了解决租赁市场的痼疾，我们必须转变观念，推进“租购并举”、“租购同权”改革。

租赁市场是房地产市场不可分割的一部分。为了改善和优化住房租赁市场环境，要加大专项整治力度，坚决取缔非法中介，有效遏制租赁市场乱象。支持依法经营的租赁市场主体做大做优，落实职工登记制度和职业培训制度，促进租赁市场机制的成熟和完善。

增加保障性住房供应，调整和规范住房租赁市场秩序，加快“租购并举”的住房制度改革，是“看得见的手”调控作用的重要体现。可以通过“租购并举”构建健康的房地产市场，不断提高人们的获得感、幸福感和安全感。

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