恒大再出手！18.5亿拿下房山良乡限竞房用地

据房天下研究院数据显示，自2020年1月至今，北京已经成交19宗宅地。上周四，时隔五年未在京拿地的恒大出手拿下密云新城地块，引起市场广泛关注。今日，恒大再次出手，以18.5亿拿下北京市房山区良乡镇FS04-0100-6056等地块。

溢价率33.09％！恒大以18.5亿竞得房山区良乡镇FS04地块

本次挂牌出让宗地位于房山区良乡镇。该宗地将以临时“六通一平”形式供地。该地块土地面积56727.74平米，建筑控制规模133882平米，出让起始价为13.9亿元，竞买保证金为人民币2.8亿，地块中商品住房销售均价不超过35344元／平方米，且最高销售单价不得超过38878元／平方米。本次竞拍采用“限地价、限房价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案、90／70”方式出让。

该地块吸引了恒大、中骏、蓝光＋北投新城联合体这三家开发商参与竞争。竞价开始后，恒大和蓝光＋北投新城就互不相让，轮番举牌，几分钟的时间，叫价就超过了16亿。此后，双方继续轮番竞价，到了第45轮恒大报价后，再无新的报价。最终，恒大以18.5亿拿下该地块，溢价率33.09％，楼面地价13818元／平米。

据了解，该宗地块位于房山区良乡镇，自驾出行较为便利。南侧紧挨京深高速，北侧是南六环路，直线距离4.2公里左右。地块周边学校集聚，临良乡六中、北京民族大学及多所中小幼儿园。

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