北海市2020年第9期国有建设用地使用权挂牌出让公告

2020年9月18日北海市自然资源局发布了2020年第9期国有建设用地使用权挂牌出让公告，此次出让的地块分别是2020GC09014地块,，位于海景大道北侧、冠头岭以东97792.91平方米（折146.69亩）属于城镇住宅、零售商业、商务金融用地，容积率≤1.4，起始价为人民币44770万元，竞买履约保证金为人民币22385万元。以及2020GC09015地块，位于金海岸大道以南、东海路以东189248.28平方米（折283.87亩）教育用地（高等院校用地），容积率≥0.7且≤1.1，起始价为人民币17601万元，竞买履约保证金为人民币8801万元。

挂牌出让地块的基本情况和规划指标、建设要求

地块编号：2020GC09014

土地位置：海景大道北侧、冠头岭以东

出让面积：97792.91平方米（折146.69亩,以实测面积

为准)。

土地用途：城镇住宅、零售商业、商务金融用地。

（城镇住宅计容建筑面积占总计容建筑面积不大于85%，零售商业计容建筑面积占总计容建筑面积不小于3%，商务金融计容建筑面积占总计容建筑面积不小于12%。）

容积率：≤1.4

建筑密度：≤22%

   绿 地 率：≥30%

   建筑高度：≤45米

出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业、商务金融用地40年

备注：须配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米,建筑面积不小于1980平方米，须与用地首期建设工程同步规划、同步设计、同步建设、同步验收，在工程竣工验收合格之日起30日内无偿移交教育部门。海岸线300米控制线范围内不允许建住宅。

地块编号：2020GC09015

土地位置：金海岸大道以南、东海路以东

出让面积：189248.28平方米（折283.87亩，以实测面积为准）

土地用途：教育用地（高等院校用地）。

容积率：≥0.7且≤1.1

建筑密度：≥20%且≤35%

   绿 地 率：≥35%

   建筑高度：≤60米

出让年限：50年

备注：规划指标与相邻地块统一核算。

建设要求：（1）学校性质为民办全日制普通高校。（2）办学专业不少于5个专业，办学规模不少于3000名学生。（3）不得改变土地用途，地上设施须均为教学及其相关设施。（4）竞得人自土地成交之日起一年内开工建设，三年内完工。（5）用地范围内的高压线由土地竞得人负责迁建，由土地竞得人编制高压线迁建工程预算，市土地储备中心代土地竞得人将预算报市财政投资评审中心进行预算评审。土地竞得人完成迁建工程后，由市土地储备中心代土地竞得人将工程结算申报市财政投资评审中心评审，由市财政按照财政投资评审中心审定的结算金额，向竞得人返还相关迁建费用。由市教育局负责对项目建设和办学进行监管，未按要求建设和办学的，由出让人无偿收回土地使用权，地上建（构）筑物一并评估收回。

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