2020房屋契税怎么算,2020年房屋契税怎么算

来源：智能家居时间：2020-09-22 17:06

【河源搜狐焦点讯】买房子不光要交房款还要交各种税费，购房要交的契税也是一笔支出，如果还不知道契税怎么计算的朋友们，在决定购买商品房之前，还是有必要来了解下房屋契税怎么交及房屋契税怎么算等相关知识的。

2020房屋契税怎么算？

有关房屋契税是税收的一种，是国家规定在房屋买卖中必须交的税收。在房屋买房、房屋赠与和房屋交换时应缴纳契税。根据计算房屋契税的基准不同，可以分为三类：

1、可按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。

2、要根据市场价格计算。房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是房屋原值。

3、要依据房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。

在我国，房屋契税是必须要交的税收，任何人都得遵守执行。

推荐资讯

小熊电器养生赛道迎收获期，细分市场展现产品潜力

红星美凯龙智能电器生活馆,进一步拓宽行业边界

最新资讯

30 年没变的燃气灶，正

木叙上海·境启新生｜TR

美刷涂装助力廊坊大城王总补齐整装闭环，领光影里的安心质感：飞利浦 SBX603，从真实需求出发：飞利浦智能保险柜，让日常干湿分离结合桑拿动线，全功能TOTO浴室 2026江北瓷博会：统一科技B20展位亮爱涂妆iLuvVivid荣膺胡润百富「2 源氏木语双展齐发，「新实木主义」再升级卓木王微醺空间亮相2026上海建博会疗愈

资讯热点排名

资讯热点

精选专栏