成都查处捂盘惜售行为 和记黄埔名下项目在列

本报记者 陈雪波 卢志坤 成都报道

9月23日晚间，成都高新区财政金融局对外表示，近期多个部门正在对多个涉及捂盘惜售项目进行查处，包括南城都汇项目。“下一步，我局仍将继续配合做好房地产市场整顿工作，努力为广大市民、各类人才和企业提供宜居宜业的良好环境。”

《中国经营报(博客,微博)》记者了解到，23日上午开始，一份《关于禁止和记黄埔（成都）有限公司融资、贷款和重大资产重组的函》在网络流传。其中显示，和记黄埔地产（成都）有限公司（以下简称“和黄成都”）存在捂地、捂盘不良行为，严重影响区域房地产市场平稳发展。

该函件要求：“禁止高新区内金融机构向和记黄埔地产（成都）有限公司及其项目公司提供新增融资、贷款，禁止高新区内金融机构向和记黄埔地产（成都）有限公司进行重大资产重组提供帮助。”

随后记者向多家位于高新区的国有银行支行致电采访，有工作人员回应称，自己也在网上看到了上述文件的讨论，但暂时还没有收到银行内部的通知。该名工作人员表示，一般文件传达需要一定的流程，也许尚未传达到支行层面。

7月23日，长江实业集团有限公司（01113.HK，以下简称“长实集团”）发布公告称，将出售子公司HME及Carton的全部股权和债权，买方RZ3262019 Limited.公司的两个股东为禹洲集团控股有限公司和成都瑞卓置业有限公司，各占50%股份。交易标的的名下开发项目为位于成都的南城都汇商住项目，该项目的开发公司即为和黄成都公司。

7月27日，记者走访南城都汇项目看到，项目7、8期已封顶。陈雪波/摄影

据悉，南城都汇项目已经拿地达16年之久，但至今仍有第7、第8期项目仍未开售。此前记者在项目建设现场的工程标示牌上看到，其中第8期项目的竣工时间为2020年9月。

备受关注之际，长实集团方面当日下午回应称，和黄成都现在并非长江实业集团之附属公司，亦不是由集团控制。“集团重申，公司所有发展项目均严格按照国家法规进行，并不存在囤地的情况。”

随后，禹洲集团方面也出面回应称，高新区发布的文件主要关注的是项目公司，目前对项目融资没有影响，南城都汇项目已基本竣工，融资需求不大。项目预计今年即可部分进行预售，明年即能有确认收入。

在记者以购房者身份联系南城都汇项目此前的销售人员时，对方表示，在今年10月份应该会有消息，到时候可能会确定下一批次楼盘的开售时间。

记者联系和记黄埔公司位于香港的总部公司，并按照其要求发送采访函，截至发稿尚未收到回复。

（编辑：卢志坤 校对：颜京宁）

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