招商蛇口36.65亿元竞得广东中山1宗住宅用地 溢价率9.01%

中国网地产讯 9月30日，广东中山翠亨新区起步区1宗住宅用地成功出让，最终招商蛇口以36.65亿元竞得，楼面价11772元/平，溢价率9.01%。

地块编号G28-2020-0083，位于中山翠亨新区起步区马鞍岛西二围，合计占地103770.1平方米，计容建面上限311310.3平方米，土地规划用途为城镇住宅用地，出让年限为七十年。1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米，103770.1㎡＜计容建筑面积≤311310.3㎡，起始价33.62亿元。

据土地出让文件显示，地块公建配套设施的要求为幼儿园用地面积≥3500平方米，建筑面积≥2500平方米，独立设置，设置12班。停车位设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求，且只能设置为地下停车位。其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：261142020070003）执行。建设单位今后不得对用地界线进行调整（含合并或分割）。

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