房企花式促销你还淡定吗?专家建议:十一黄金周不必出手抢房

中秋国庆小长假期间，“北漂”杨先生已经决定放假回家看楼盘，给自己在家乡的省会城市购置一套房子，“平时没什么时间，只能在APP上远程看房了，放假回去后实地考察一下，如果各方面都合适就入手了”。

像杨先生这样的“北漂”一族并不少见，没有北京户口，也无法承担北京房子的首付，工作几年有些存款后，他们往往会选择在家乡置业，再择机回乡工作，离开这座城市。

一边是“金九”楼市暖风吹，一边是热门城市不断出台调控政策给楼市降温，那么，在这种“冷暖”交织的情况下，今年的中秋国庆小长假期间，楼市的“银十”又是否值得期待？现在能否出手买房

58安居客房产研究院分院院长张波在接受贝壳财经记者采访时坦言，从楼市的基本面来看，目前整体房价涨幅趋缓的城市正在增多，除个别城市外，市场供求保持了相对均衡，调控趋紧的节奏也向市场释放了明显信号，因此，“十一”期间很难出现楼市热度的非理性上涨，更难出现全国性交易量大增的情况。

“但需要关注的是，今年‘十一’小长假时间较长，同时境外游难以开展，因此预计会为售楼中心带来大量人流，不少房企也已经为‘十一’期间的看房流量增长做好了相应的案场和房源准备，因此，10月的实际市场成交量有可能会超过9月。”张波表示。

的确，贝壳财经记者了解到，不少房企已为中秋国庆小长假的促销做好准备，一位一线房地产从业人员告诉记者：“我们公司跟的一些楼盘项目‘十一’期间都要搞活动促销，今年市场不大好，就想着‘十一’能推一波，现在都是用价换量，特别是那些急需现金流的大房企，从我们目前了解的情况来看，放假期间预约看房的人会多一些，估计成交量也会提高。”

那么，房企花式促销下的中秋国庆小长假，是否会成为人们买房的好时机？张波建议称，对于购房者而言，看房的确是个好选择，但不必急于出手抢房，今年四季度楼市整体节奏都会趋于平稳，甚至年底为了冲刺业绩，部分房企或许还会拿出超过“十一”期间的优惠政策。

新京报

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