史上最大力度降价!买恒大7折房,是亏是赚?

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史上最大力度降价！买恒大7折房，是亏是赚？

2020-10-08 15:34

上半年受疫情影响，房企销售普遍遇阻。根据中房网不完全统计，目前已经公布2020年度销售目标达到或超过千亿元以上水平的房企有30家。粗略测算，1至8月，30家“千亿级”房企的销售目标完成率均不到六成。

为了赶在年底前完成全年任务，传统的“金九银十”成为房企抢占市场的重要战场。另一方面，对下半年市场的顾虑和不确定，这也是房企在给自己提前准备“过冬棉衣”。

今年的十一长假黄金周房产销售，恒大是当之无愧的销售冠军。不论坊间对恒大做法的各种解读，但从事实而言，恒大的抢收正在完成1000亿指标的路上，这是不争的事实。

今年9月7日，恒大发布“全线楼盘7折销售”,此次“凶猛”的优惠力度引发行业轰动，以一套原价100万的恒大房子为例，如果享受所有折扣优惠，现在购买只需要58万左右。此次，恒大吹响集结号。“金九银十”来了，各家房企降价会走一拨吗？

据悉，这次降价契机是因为：

有多家房企被亮了“红牌”

日前，住房和城乡建设部、人民银行约谈了12家房企。

请他们根据“三条红线”的规定，注意此后的“融资”行为。

这12家房企是：绿地、碧桂园、新城、融创、恒大、万科、阳光城、保利、华侨城、中梁、华润以及中海。

数据显示，上半年，这12家的负债率，除中海之外，均超70%。

站在市场的立场:“抢四季度”当然从长达8天的长假开始(何况恒大9月7日起抢跑)，黄金周已经是集中转化的签约周了一一谁先动、谁先降、谁先得，在这场持久战中，恒大有准备有决心有布署有预案，那些信守所谓抱围承诺的要么傻要么被绑架。

这次恒大的降价，主要是二三线甚至四五线的滞销产品，借此清盘。

北上广深等地的尖货都屯着呢。

即便降价，也是噱头多多。

特别是一些负债太多的房企项目，即使降价了，也要谨防烂尾。返回搜狐，查看更多

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