金辉控股递交新版招股书

　　来自香港联交所网站的信息显示，金辉控股（集团）有限公司已于10月8日更新了聆讯状态及聆讯后的资料集。农银国际、中信证券(600030,股吧)及海通国际担任本次上市安排的联席保荐人。

　　招股书资料显示，“金辉控股是一家全国布局、区域聚焦、城市领先且声誉卓著的大型地产开发商”。截至2020年7月31日，金辉控股实现营业收入116亿元，报告期内公司资产总值达1659亿元。

　　金辉控股作为一家稳健发展的全国性企业，主要产品分布于强二线及三线城市的，针对首置和首改客户的住宅物业。招股书显示，截至2020年7月31日，金辉控股所持土地储备总建筑面积为29,081,757平方米，其中93.3%位于核心二线城市及三线城市。与此同时，金辉控股在全国共有144个项目。其中针对首置和首改客户的优步系和云著系产品各有48个及32个，分别占到了金辉控股权益建筑面积的30.6%和24.8%。

　　到目前为止，金辉控股已经完成长三角、环渤海、华南、西南及西北五大区域的布局，进驻城市达31个，包括北京、上海、天津、重庆、福州、杭州、南京、武汉、西安、苏州、石家庄等一线、强二线及环一线城市，并且在上述多个城市中进入销售十强。

　　除了广泛的业务布局，金辉控股还掌握了一套成熟的发展运作体系。据了解，金辉控股通常要求在签订有关批地合约后的110天内完成发展计划的审批，在8个月内开始预售，并在24至30个月内完成交付。在这种标准化的开发周期和丰富的可销售资源驱动下，金辉控股的持续经营业务收益在2017年、2018年及2019年三年里，分别达到人民币117.77亿元、159.71亿元、259.63亿元，复合年增长率48.5%。

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