住房租赁市场将立法,多地政府发布租房风险提示

✎政策动向

9月，中央发布《住房租赁条例》征求意见稿，住房租赁立法有了显著推进；地方政府仍以整治市场秩序为主，其中，上海、合肥、广州等地均发布风险提示，提醒租户加强警惕；北京发布租赁市场专项资金管理办法，稳定市场租金，规范市场秩序。

✎市场概况

9月，租赁土地市场整体表现继续回暖，租赁相关用地成交面积较上月有所回升，共成交16宗/45.1万㎡。其中，上海成交3宗纯租赁用地，总自持面积为21.2万㎡；杭州共成交6宗自持地块，其中1宗为人才专项租赁住房用地，总自持面积为6.1万㎡。

✎企业动态

9月，房企背景的长租公寓企业表现较为活跃，其中，华发拟发行50亿元租赁债券，进一步支持租赁房源扩张；旭辉、大华、星河均有新店或新产品线布局，产品类型以租赁社区为主，可满足多元化人群的租住需求。

来源：中指研究院

相关知识

住房租赁市场将立法,多地政府发布租房风险提示
长租公寓频繁“爆仓”“跑路” 多城发布住房租赁风险提示
成都发布风险提示:住房租赁当事人在租赁活动中需谨慎
长租公寓频繁“爆仓”“跑路” 多城发布住房租赁风险提示
设租金监督制度 住房租赁市场迎立法规范
房屋租赁公司频“跑路” 多地发布风险提示
多家长租公寓连续爆雷,六城官方提示租赁风险
成都住建发布住房租赁风险提示
北京2021年将供应集租房5000套 住房租赁条例地方立法也将推进
一周内多家长租公寓连续爆雷,广州等六城官方提示租赁风险