领地控股更新招股书：总土储1615万平方米

  乐居财经讯 李礼 10月12日，领地控股二度在港交所提交招股书文件。

  更新后招股书披露显示，截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度与截至2019年及2020年5月31日止五个月，收益分别为人民币5,338.6百万元、人民币4,513.9百万元、人民币7,568.2百万元、人民币1,077.5百万元及人民币3,027.8百万元。截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度与截至2020年5月31日止五个月，利润净额分别为人民币649.0百万元、人民币517.7百万元、 人民币672.3百万元及人民币166.1百万元。截至2019年5月31日止五个月，我们录得亏损净额人民币9.3百万元，主要是由于交付时间表导致我们于该期间录得的收益不足以支付成本及开支。由于物业开发业务的性质，物业开始开发与收入确认之间通常需要较长时间。我们于2019年全年录得净利润。

  截至2020年7月31日，公司应占的总土地储备为16,152,223平 方米，包括应占的未售可销售建筑面积以及已售但未交付建筑面积570,816平方米、应占的开发中物业总规划建筑面积8,562,514平方米及应占的持作未来开发物业估计总建筑面积7,018,893平方米。

  除住宅物业外，公司亦发展办公楼、购物大楼、商业综合体及公寓等商业物业以及营运酒店。截至2020年7月31日，已发展出十一个产品系列，即中心系（提供优质商业物业，一般坐落于省会或副省级城市的中 心商业区）；观字系（一般坐落于风景区）；兰字系及天字系（均提供优质住宅物业）；凯旋系 （一般坐落于不久将来有望成为市中心的区域）；文旅系（提供位于风景区的度假屋）；悦字系 （提供现代设计，以迎合希望改善居住环境的年轻买家）；商业系（以主题商业街、步行区及 食肆为特色）；公寓系（以智能家居系统及管家服务为特色）；产城系（以我们开发的社区为特 色，一般包括办公楼、购物中心、医疗机构、城市公园及K12国际学校）；及特色小镇（提供 坐落于古镇的历史文化度假村）。此外，公司亦于业绩纪录期间开发了海纳系。

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