敏捷14.1亿元竞得汕头市一宗地块 溢价率11.9%

中国网地产讯  10月13日，广东省汕头市以挂牌方式成功出让一宗地块。最终，敏捷以14.1亿元竞得，住宅成交楼面价约4495元/㎡（扣除配建3450.29㎡的幼儿园面积），综合楼面价约4422元/㎡，溢价率11.9%。

资料显示，该地块编号为WG2020-33，位于潮汕路东侧。出让面积81878.94㎡，起始价126000万元，竞买保证金25200万元，建筑密度≤30%，建筑高度≤100米。

出让文件显示，该项目共分为2个地块。

地块一为二类住宅用地兼容服务设施用地用地(R21/R22)，用地面积78428.65㎡，78428.65㎡＜地面以上计容建筑面积≤313714.6㎡，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。停车配建比例≥25%，新建住宅停车位按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口。

各项配套设施建设规模不得小于相应括号内的建筑面积数值（单位为㎡）：文化活动站（600）、社区服务中心（200）、肉菜市场（2000）、社区卫生站（300）、老年服务站（150）、老人活动中心（150）各一处。

地块二为幼儿园用地(R22)，用地面积3450.29㎡，计容建筑面积≤5175.43㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，停车配建比例≥5%，建筑限高≤30米。幼儿园规模≥9班，提供266个学位，建成后无偿移交给金平区教育局。

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