城北风云涌,热度再升级!这里为何备受瞩目?

　等线房子的意义，不仅仅是一处居所，更承载着人们对理想生活的向往。

　　对于大多数居者而言，居住的吸引力，来源于丰富且独特的城市资源。这也就意味着，完善的城市服务体系与丰富的人居配套，既为居者提供高效、便捷、舒适的生活，也在为居住注入无限精彩与可能。

　　潮流浩荡，城市不断更新发展，璀璨夺目的宿迁日新月异。

　　宿迁主城北的建设不断推进，医疗、教育、商业、景观等配套日臻完善，人气、商气逐渐汇集。作为宿迁城市发展不可或缺的重要一环，主城北城市资源富集，区域价值持续升级，正构筑城市功能升级换代的全新版图。

　　◆◆大牌云集，启幕城市新篇◆◆

　　2020年宿迁楼市火热，群雄逐地的热潮一浪高过一浪，主城北热度持续上涨，成为众多百强房企争相进驻之地。其中，2020（经）A宿城01地块，拍得住宅用地最高价944.6万元/亩，成交楼面价5668元/㎡，刷新区域地价，轰动整个楼市。而土拍火热，地价升温的背后，或将迎来房价的新一轮跟进。

　　优质地块被众多品牌房企热抢，区域的价值不断凸显，城北区已然成为炙手可热的明星板块。与此同时，随着区域的不断发展，配套的完善升级，发展的速度与质量，亦将撬动城北的蝶变与价值的提升。

　　2020年，大型商业综合体爱琴海购物公园（在建）正式进驻主城北，致力于打造一站式吃喝玩乐购的全新商业体验。城市级商业配套的进驻，为区域未来商业繁华注入一剂强心剂。伴随着商业的赋新，城北区也将迎来真正意义上的商业腾飞。

　　加之，品牌房企的进驻，势必催生高端住宅群的诞生，进一步提升区域居住体验，奠定一城人居高度。

| 园林实景图

　　宿迁恒大悦澜湾花园，先见区域蕴藏的无尽未来，以前瞻性眼光傲居城北沃土之上。项目近邻爱琴海购物公园（在建），拥享繁华人居配套，休闲、娱乐生活一网打尽；集萃城市资源于一身，立足区域发展利好，以世界500强雄厚实力与匠心品质，成就宿迁人居生活范本，让居住成为期待。

　　◆◆宜居大境，两河生态区◆◆

　　城市的繁荣可以被复制，但自然资源却无可取代。纵观各大城市，天赋自然的宜居土地往往是珍贵与难得的象征。恒大悦澜湾花园正坐拥这得天独厚的城市自然资源。

　　宿迁中心城区自然资源优渥，古黄河、京杭大运河、民便河三条绿化景观廊道贯穿主城。

　　恒大悦澜湾花园坐落于古黄河、京杭大运河环绕的两河生态区，碧水蓝天、绿荫葱葱、绿肺鲜氧……构筑宜居生态。

　　项目毗邻约320亩国家4A级风景区雪枫公园和3A级古黄河水景公园，茶余饭后，或漫步公园河畔，微风拂面，流水潺潺；或于青翠叠嶂的树叶下，细听鸟语，感受阳光的温度……栖居自然里，美好时光恣意流淌，城市生活更多诗意与惬意。

　　◆◆运河风光，让居住更舒适◆◆

　　项目北侧为京杭大运河风光带，特色自然景观格局，彰显秀丽自然之美。千年文化底蕴与现代人文风韵交融于此，勾勒出一幅绝美的自然风光画卷。

　　双庄大道是沿运河风光带的快速便捷道路，东西向贯穿城北。建成后不仅使人们近距离获得不同空间的亲水体验，亦将提高河岸的交通便捷性，极大地丰富人文景点，提升居住的舒适度，让生活更加惬意自如。

　　◆◆丰盛配套，便捷生活保障◆◆

　　随着现代人居概念的升级，居者对于居所的选择日趋多元化，除了传统的地段和价格因素外，教育和医疗配套亦成为重要考量。

　　城北区内教育资源荟萃，南师附中城北路校区与项目一路之隔，马陵中学等学校围合而成的智慧群集，让板块更具发展潜力。

| 效果图

　　除此之外，恒大悦澜湾花园自建社区幼儿园，与城北区各大教育资源匹配，形成全龄教育资源，为孩子的成长保驾护航。

　　优质、可靠、值得信赖的医疗资源，是健康生活的重要保障。

　　宿迁市第一人民医院是按照国家发改委、住建部三级甲等综合医院标准规划建设的唯一一所高等级公立医院，也是建市以来政府投资规模最大的单体建筑，是国内领先的绿色智能大型综合医院。

　　恒大悦澜湾花园距离宿迁市第一人民医院约1.7km，小病就医更便捷，急病就医更快速，给予居者贴心的守护。

　　◆◆双城利好，未来前景可期◆◆

　　城北区是连接湖滨新区的枢纽，而项目地处宿城区与湖滨新区交界处，可坐拥双城发展利好，区位优势不言而喻。

　　湖滨新区是中心城区重要组成部分，定位为“宿迁城市新中心”，生态环境优美，资源禀赋优越。境内拥有大湖林海、丘陵河流、岛屿湿地、遗址古迹等众多稀缺资源，环抱400平方公里的清清骆马湖，坐拥12.7平方公里的三台山森林公园，森林覆盖率达到85.2%。

　　生态资源集聚的湖滨新区蓬勃发展，与主城商贸繁华相应。恒大悦澜湾花园占据地利之势，未来发展潜力不可估量。

　　“因为难得，更显珍贵”，宿迁恒大悦澜湾花园以其独特的资源价值，将更受远见者的青睐！

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