北湖安吉板块大变样!城北低至8字头 这些好盘等你来翻牌!

“金九银十”的火爆旺季，南宁楼市超50盘推出低首付、一口价房源、买房送产权车位等活动，甚至一些楼盘更是放出“狠招”，推出0首付购房优惠！

（盛世金悦推出0首付的活动海报）

在五象新盘不断冒头的激烈市场竞争下，资质平平的西乡塘“老盘”盛世金悦，都要通过这样无下限的促销手段贱卖了？

既然提起西乡塘，就不得不说说其中的两大重要板块——北湖和安吉，过去常被人称为“城北区”，属于南宁典型的老城区，同时也是南宁人口最密集的地方。过去，烟尘滚滚、城乡结合部是多数人对安吉板块的固有印象；路况拥挤、堵车，也成了多年前北湖市民们生活的巨大困扰。10年前，安吉和北湖市民的日常生活仅依赖于街铺、农贸市场和街边小贩摆卖，几乎没有电影院、高档餐饮、购物中心等生活配套可言。

但是随着时代发展日新月异，交通在变，配套在变，谁都没有预料到“城北区”的明天竟会发生如此翻天覆地的变化。

（南宁“城北区”鸟瞰图）

这几年，碧桂园、中国铁建、云星、美的等越来越多品牌房企进驻，两大板块的人气已逐渐被激活。人们快节奏的绿色出行方式，对地铁出行越来越依赖。地铁2/3号线的开通贯穿北湖和安吉，无疑给这两大板块添了一剂“强心针”。尤其是安吉片区，成为了南宁目前为数不多的双地铁出行板块之一。不仅如此，今年它还喜提市郊铁路武鸣线，未来将是承接南宁城区与武鸣区的重要窗口。现如今，随着一条条地铁的规划出炉和开工建设，交通不断升级，市民出行更方便，两大板块交通状况也大为改善。

（南宁地铁2号线-创业路站）

在商业方面，伴随着安吉万达、华尔街工谷等大型商业配套的投入使用，意味着安吉板块无高端集中式商业历史的结束；北湖板块也不甘落后，不仅有明秀市场、虎丘市场、北湖市场、南城百货、荣和天街、人人乐等原始商圈，在去年还新增了近10万方体量的大唐天城购物中心，北湖人们为之欢呼雀跃。

（南宁安吉万达广场实景图）

在生态资源方面，安吉板块拥有4000亩明月湖公园和约700亩花卉公园，居住舒适度瞬间提升。值得一提的是，南宁中关村双创示范基地一经面世，即成为了网红打卡胜地。而北湖板块在生态资源方面虽逊色些，但在人文方面涵盖了广西师范学院、广西中医药大学等大中专学校和科学研究单位，北湖板块的人文环境无可厚非。

（南宁明月湖实景图）

随着两大板块的发展、交通路网完善和醇熟的生活配套，区域内对住房的需求也越来越大，继万达、盛天、亿鼎等房企相继入驻后，又相继吸引了融创、万科、人和等品牌房企抢滩入驻，这也说明了开发商对这两大板块区域发展的认同和前景的看好。

相比于西乡塘其他板块，安吉在售楼盘分布最为集中，存量最大，供应量在今年持续发力。比如云星创客园、冠利幸福苑、盛世金悦、大唐世茂天悦推售毛坯高层产品；大唐世茂锦绣世家已推首期房源，首开时间待定；中国铁建·安吉山语城还有建面约149-178㎡的洋房产品在售。

北湖板块虽在售楼盘不多，但品质尚可，比如人和·公园溪府二期新品即将面世；当代锦园MOMA有55/85/114㎡小户型毛坯产品在售；新盘明昱公园入市不久，目前在售87-129㎡三至四房。从价格来看，板块的高层住宅产品主力价格在9000~11000元/㎡之间。

（北湖/安吉板块在售楼盘一览）

重点楼盘推荐：

盛世金悦

楼盘动态：盛世金悦现主推7#楼，建面约86-106㎡户型产品，毛坯交付，参考均价为10000元/㎡。

楼盘地址：南宁市西乡塘区新峰路90号

项目亮点：

由四大开发商盛天、大唐、金科、新希望联合开发，均为中国房地产500强企业，实力雄厚；

坐享安吉、北湖、西大三大商圈繁华商业配套，周边更有多个公园配套；

小区以东方生活典雅风格融入建筑中，内部配置覆盖0-12岁儿童活动场地的活动空间配置。

大唐世茂锦绣世家

楼盘动态：大唐世茂锦绣世家示范区即将开放，敬请期待，首期即将推出91-118㎡毛坯房源，价格待定。

楼盘地址：南宁市西乡塘区北湖北路57号

项目亮点：

大唐地产入桂十二年，项目是布局西乡塘的第三盘，由百强房企大唐地产与千亿房企世茂地产联袂打造；

位于西乡塘北湖板块核芯片区，享地铁2号线/3号线双地铁、那安快速路等多重交通枢纽；

项目北侧、东侧约22000㎡规划中生态公园，拥大唐天城、安吉万达广场双商圈；

项目内部配套全龄乐活摩卡园林，摩卡会客厅、鲜氧能量跑道、网球场、儿童及老人活动场所等配套一应俱全。

人和·公园溪府

楼盘动态：人和公园溪府现在售二期产品，房源位于15#楼，户型为建面约89-120㎡三至四房新品，参考价格为10500元/㎡。

楼盘地址：南宁市西乡塘区北湖北路49号

项目亮点：

毗邻着朝阳溪景观公园而建，整体为新中式的建筑风格，还融入了现代美学打造出独具韵味的建筑立面；

项目二期拟将打造全龄段儿童乐园、亲子泳池等七大园林主题区域；

项目为纯正地铁楼盘，距离地铁3号线北湖北路站1公里范围内；

教育不愁，项目配套有公立幼儿园以及北湖路小学。

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