【区域价值解读】合肥东部新中心引领发展新格局

时代向前，城市更迭。纵观城市发展史，那些承载城市复兴的土地，占据着丰富的城市资源，在城市革新向前的步伐中，往往成为时代的主角。如今，瑶海正以蓬勃向上的昂扬姿态，朝着大都市不懈奔跑。秉此大势，一路向东，借助高铁的发展飞快成长，崛起一座大美“东部新中心”。

城市发展，助力区域腾飞

根据东部新中心的规划，未来城市发展将打造为：

众创中心——长三角西部小微众创基地

青年中心——华东地区的青年活力舞台

东部中心——城市未来再次跨越的引擎 

沐浴着政策的东风，东部新中心以如椽妙笔，描绘出一个城市新区的大气度、新角度，城市品质提升，城市活力迸发，一座新城正跃然而生。

（东部新中心规划示意图）

五纵五横，城市发展的脉搏

东部新中心打造以高速铁路、城际铁路、轨道交通为依托的区域性综合交通服务中心

安建·翰林天筑趁着政策的东风，周围已形成五横五纵的城市骨干路网体系。“五横”分别为包公大道（往东直达肥东，往西连接北二环）、临泉东路（合肥中环线，直通火车站）、长江东路（贯穿合肥东西最长道路）、新安江路（往西连接长江东大街，直达市中心繁华商圈）和裕溪路高架（连接铜陵路高架和一环）；“五纵”分别为铜陵路高架、东二环当涂路、未来规划改建成东二环的郎溪路、龙岗路和大众路，不久大众路将启动南延工程，连接裕溪路高架和繁华大道，直通滨湖，成为北达新站南通滨湖的合肥市南北向主干道，届时片区的交通环境将更加便利。

（交通规划示意图）

环境优美，城市生态宜居之选

东部新中心将打造沿南北向绿轴两侧聚集高层建筑。绿轴北起从高炉区南侧，南至南淝河，总长约600米，面向核心景观水面，建筑高度降低，形成开敞的滨水界面。通过建筑高度和界面控制，塑造沿龙岗路和高亮路两侧的城市景观效果。

安建·翰林天筑距离瑶海湾湿地公园（在建）约2公里，目前月亮湾湿地公园就在我们项目西侧，附近还有类似龙岗游园、思潮游园等等街头游园进一步提升环境,都是您日常休闲锻炼的好去处。

（周边公园实景图）

丰盛配套，吸引高端人才聚集

东部新中心依托深厚的文化底蕴，打造高端休闲服务高地。众多重点学校落户示范区并面向全市招生，并规划有多所学校，助力孩子成才。合肥市第二人民医院等医疗体系不断完善；规划建设市青少年活动中心、长江180艺术街区二期改造等政、商、医、教、娱配套设施布局合理，一个时尚、现代、高端的新区正拔地而起，成为吸引人口集聚地的强大支持。

（市青少年活动中心效果图）

国企匠造，瑶海人居新封面

在安建地产秉承前瞻性与城市战略理想同步，布局瑶海，革新瑶海人居，区位优势得天独厚，未来发展前景不可限量。安建·翰林天筑目前在售建面约91-125㎡洋房准现房，最大化增加空间的使用率及景观视野尺度，为主人构建极大的居住舒适度。通过合理的空间设计，最大限度做到大开间南向设计，打造舒适理想的居住方式！

其中约125㎡的洋房可以满足中国家庭从两口之家到三口之家，再升级到四代同堂的多重品质型改善需求。

【约125㎡洋房户型】改造后户型，仅供参考

【安建·翰林天筑】市区证、国企造、绿城物业；建面约91㎡-125㎡ 洋房准现房销售中；

目前约110㎡、125㎡装修样板间已正式开放邀您亲鉴，0551-6718 5555，新安江路与大众路交口东北角（三十埠站南）。

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