合肥：9月新房二手房成交量 较去年同比上涨明显

近日，合肥市住房保障和房产管理局公布9月房地产市场运行情况显示，9月，新房二手房成交量较去年同比上涨明显，尤其是二手住宅一个月成交8282套，成交面积78.29万平方米，比去年同期上升40.46%。

市场供应情况看，9月，全市商品房批准预售面积248.34万平方米，其中商品住宅204.56万平方米。1-9月，全市商品房批准预售面积1236.37万平方米，其中商品住宅940.67万平方米。

9月，全市新建商品房销售备案面积为183.27万平方米，比8月上升3.48%。其中，新建商品住宅销售备案14535套，销售备案面积为156.37万平方米，比8月上升0.56%。

1-9月，全市商品房累计销售备案面积为1206.42万平方米，比去年同期上升3.34%。其中，新建商品住宅销售备案92571套，销售备案面积为1034.54万平方米，比去年同期上升15.19%。

二手房方面，9月，全市二手房成交总面积为91.42万平方米，比8月上升2.33%，比去年同期上升46.79%。其中，二手住宅成交8282套，成交面积78.29万平方米，比8月上升3.24%、比去年同期上升40.46%。

1-9月，全市二手房成交总面积为614.30万平方米，比去年同期下降7.38%。其中，二手住宅成交55546套，成交面积520.25万平方米，比去年同期下降12.44%。

截至9月末，全市结转可售商品住宅面积为836.96万平方米。按过去1年的月平均成交量计算，全市商品住宅库存去化周期为8.68个月。9月，限购区内，市区户籍人口首套房备案量占比约为57.08%。

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