厚德地产周立恩:后疫情时代业主回归理性 良性发展成楼市主旋律

编者按：2020年伊始，一场突如其来的新冠疫情席卷全中国。房地产作为拉动我国经济发展的重要支柱性产业，也深受疫情影响。随着四月的如约而至，冬春意漫上街头，楼市也迎来新的春天。

伴随着房地产复工进程而来，积极准备的同时也还有诸多经济和行业的困惑：房地产行业和企业如何解决复工复产难题？疫情之后居民买房会受到哪些影响？后疫情时代房地产将走向何方？搜狐旗下搜狐新闻、搜狐财经、搜狐焦点和焦点财经四大板块联合推出“楼市之春 全力以复”内容策划，探访品牌房企代表，以专业媒体视角，解答行业困惑，讨论楼市未来走向。

厚德集团营销副总裁周立恩

搜狐焦点《楼市之春 全力以“复”》特别专访：当前复工和防疫现状对石家庄房地产有哪些影响？疫情之后居民买房需求会有哪些转变？后疫情时代房地产将走向何方？对此，搜狐焦点连线了厚德集团营销副总裁周立恩。

需求释放 房地产行业信心重塑

随着国内疫情好转，房地产行业全力复工复产。周立恩表示，目前已有不少购房人从之前的线上售楼处转到线下实体售楼处，无论是从近期的来电量或是售楼处实际到访情况来看，比例上升的都较为明显。

“从目前石家庄的市场情况来看，楼市快速回暖的一部分原因是基于疫情对于购房人置业需求的抑制，无论是刚需还是改善，当下的房地产市场都迎来了需求释放的阶段。”周立恩指出，目前是房地产行业信心重塑的过程。

回归理性 厚德地产建造匠心品质

此次疫情促使购房人的置业需求也有了一些转变，周立恩认为， “首先，购房人对于市场的认知更加理性了，开始与自身实际需求相结合，比如一些购房人为了让自己住的品质更好，会对居住的舒适度要求更高。其次，购房人对于物业等各方面的需求也会对标的更明确，更加清晰房屋对于自己到底意味着什么。”

“疫情期间，厚德地产积极响应国家号召，践行企业社会责任担当，捐资捐物，开展多项防疫措施。目前，厚德地产在售的楼盘已全线复工，鹿泉区委副书记、区长李为军，区委常委办公室主任黄晓勇还先后到厚德雅园项目、七街二期回迁安置项目、厚德锦城项目督导检查复工复产工作，这是对我们厚德地产作为鹿泉区当地标杆企业的高度认可。”周立恩表示，厚德地产对于项目施工场地的严格要求以及项目建设中对于匠心品质的追求，是获得市场认可的重要因素。

楼市复苏 良性发展成主旋律

对于后疫情时代的房地产市场情况，周立恩谈到，“当下整个市场刚刚开始复苏，国家在这个阶段大力支持实体经济发展和产业复苏，以美国为首超发2万亿美元货币，而其他各国纷纷跟进，全球性的阶段性通胀在所难免，而对抗通胀最好的硬通货则是不动产，加上疫情过后人们对于置业思考更加清晰，需求趋于理性，促使开发商在项目开发时着重提升项目品质，所以总体而言，目前是购房置业的好时机。”

谈及未来的房价走势，周立恩认为，未来的房价走势会相对健康平稳。一方面，经过一系列的政策调整，房住不炒成为政策和市场的指导方针，房地产市场处于良性的发展状态；另一方面，目前的地价、税费、人工费、建材成本等价格的透明，决定了房价不会出现快速上涨或大幅下跌。

责任编辑：谢玛娜

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