海南买房攻略:关于楼间距的那些事儿

海南买房攻略---你知道如何买到一个好房吗？你知道买房前期要做哪些工作吗？我相信这对于那些正考虑买房的人来说应该是常会浮现在脑海里的问题之一，确实，在现如今房价如此高涨的年代，花了大把的积蓄却买到了一个烂房，我想这是所有人都不能接受的一个事实。

而买到一个好房的前提是你要会挑选一个好房，这其中需要前期花费大量的时间和精力去挑去看，而如何判断为一个好房的标准有很多，比如户型、配套、朝向、楼间距、周边的环境和交通条件，这都是可以借此来判断是否是一个好房的因素，而今天，我们就好好的挑一个来讲，就是其中的楼间距。

正所谓我们常说的“距离产生美”，说白了就是，无论是在空间还是时间上都要保持一定的距离，给彼此留一点空间，维持着一定的神秘感，人是那样，楼间距也应是如此。在房子上来说就是指，在对面房屋楼间距的考量上，越宽阔的楼间距居住起来才会越舒适，那么一个合适的小区楼间距是多少呢？楼间距大的会有啥好处？下面就来说一说。

首先，先跟大家说下楼间距是什么？

楼间距就是两相邻楼的外墙面距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。

楼间距分为前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求；左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

其次，楼间距多少才合适？

而根据国家相关法律规定，楼间距应该满足房屋在冬至日不少于1小时的采光。这就涉及到地理中提到的冬至日太阳高度角，以及数学中的计算公式：

楼间距＝楼高/Tan（冬至日正午时的太阳高度角）

如果建筑楼间距可以满足这个标准，光线一般是没问题的，但实际生活中，很多开发商只是单纯满足楼体高度与楼间距比值达到1:1.2的标准，在此情况下，即使光线不好，也无法追究其责任。

通常情况下，在多层之间最合适的楼间距是6米，在多层和高层之间最合适的楼间距是9米，在高层之最合适的楼间距是13米。当然，在此文中给予的合适的楼间距的计算方式是通过推算的，至于到底是否真正的合适，还得看购房者个人情况以及喜好而定。

最后，楼间距大的小区有何好处？

阔绰的楼间距使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升。楼间距宽大的优点至少有以下三个方面。

一，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。

二，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，使居住更为宁静；

三，对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您家的风景，在一定程度上还您私密的居住环境；

这就是今天小编给大家整理的有关楼间距的资料，大家看明白了吗？如果看不明白也没关系，可以在下方留言评论，小编会第一时间给大家解答的，要是还有啥其它房产类的问题想咨询的，可以关注一波，小编在以后的时间都会给大家解答的。最后希望能够帮助到大家，也祝大家都早日买到自己心仪的房子。

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