将新添13所学校!南宁埌东片区(茅桥)城市规划调整公示

10月23日，南宁市自然资源局网站发布《关于南宁市中心城区埌东片区LD-04（茅桥）单元控制性详细规划及城市设计局部地块维护方案公示的公告》。

为缓解片区教育压力，改善学校教学条件，经青秀区人民政府申请，拟对《南宁市中心城区埌东片区LD-04（茅桥）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块（地块编号LD-04-01-14）进行维护调整，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》有关规定，对该规划维护方案主要内容进行公示，现公告如下：

一、地块基本情况

根据已批准的《南宁市中心城区埌东片区LD-04（茅桥）单元控制性详细规划及城市设计》，LD-04-01-14地块用地面积约为13668平方米，规划用地性质为行政办公用地。经核，该地块权属单位为南宁威宁资产经营有限责任公司，用途为机关团体划拨用地，实际使用单位为南宁市公安局。

二、主要维护内容

（一）拟调整内容

本次维护方案将LD-04-01-14地块的用地性质由行政办公用地（A1）调整为中小学用地（A33），结合地块南侧小学用地连片建设。该地块控制容积率由2.0调整为1.5，建筑密度和绿地率结合南侧地块统筹考虑，原则上建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。

（二）调整前后LD-04-01-14地块相关指标

调整前LD-04-01-14地块指标：

根据规划，茅桥片区在公共服务设施方面，规划有行政办公、中小学、医院、商业用地、商务用地等，将打造成集居住、商贸于一体的环境优美的综合型都市新区。 

其中，在学校规划方面，将局部用地性质由行政办公用地调整为中小学用地，如南宁市车检中心茅桥机动车检验站的行政用地转变为教育用地，将新建一所小学，占地约20.5亩，结合地块南侧小学用地连片建设。

除此之外，我们从规划图可知，南宁市埌东片区（茅桥)单元还规划有13所学校，包括有5所幼儿园和8所中学。未来待学校建成后，不仅为该片区配备了新的教育资源，也能进一步缓解学区紧张的局面。

本次规划草案公示时间为30日，自2020年10月23日至2020年11月21日。

整理：搜狐焦点南宁

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