详解“宅基地”可被城镇户口的子女继承相关热点问题

详解“宅基地”可被城镇户口的子女继承相关热点问题,看看有没有你关注的。 王韵舟编 最近“宅基地”问题一度成为了网友热议的问题,小编的同事也有这样的困扰,父辈都是农民出身,“老家”都有宅基地,关于将来宅基地问题如何解决,一直都没有定论,近日,自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法

详解“宅基地”可被城镇户口的子女继承相关热点问题，看看有没有你关注的。

王韵舟编

最近“宅基地”问题一度成为了网友热议的问题，小编的同事也有这样的困扰，父辈都是农民出身，“老家”都有宅基地，关于将来宅基地问题如何解决，一直都没有定论，近日，自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局等7部委共同研究，对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。

就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”。

答复明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

根据答复，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。而城镇居民因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

“宅基地使用权”，原因在于，我国土地所有权与使用权分离，城镇土地归国家所有，农村土地归集体所有。

我们对土地之上的房子享有所有权，而对房屋之下的土地只有使用权，城镇土地使用期限一般为70年，到期可自动续期；农村宅基地原则上没有期限限制，但严格限制在农村集体范围之内，且必须遵循“一户一宅”原则。

还有一个问题就是，虽然不少新生代农民工长期工作生活在城市，早已作为事实上的城市常住人口而存在，但户籍仍在农村，无法享受均等化的公共服务，也无法真正安定下来。

进城落户的普遍担忧在于：一旦进城落户，从农村户口变成城镇户口，那么是不是必须以放弃承包地的使用权为前提？老家的房子是不是必须拆迁或收回？这些问题也都有个明确的答案了。

2019年中央一号文件明确规定：不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件。

声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

相关知识

详解“宅基地”可被城镇户口的子女继承相关热点问题
热!农村“宅基地”使用权城镇户籍子女可继承,意味着什么?
2020宅基地继承:城镇子女继承农村宅基地政策,受到限制!
自然资源部:农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承
继承了宅基地使用权,能在农村重修房子吗?老家有房的绵阳人速看
有宅基地要继承的看过来,这事并没那么简单
明确了!农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承!
让进城落户的农民子女在老家还能有“家”
老家的宅基地,可以继承使用了
海南人,明确了!农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承可登记