全国房价破万，乱买房将付出沉重代价

　　每日房产干货第一时间出现在你的面前！

　　过去我们常说，一二线房价太高，那就回老家买房吧！

　　可扎心的是，你以为老家的房子，你现在就一定买得起吗？

　　因为，历史性的时刻来了，全国平均房价破万了！没错，从今年6月开始，全国平均房价连续4个月破万！这一刻，很多县城的房价都上万了，我们来看看，中国39个房价破万的县城！有你的老家吗？

　　1万/平，100平方的房子，首付就要30万。如果乱买房，被套住的那将是你半辈子的心血！所以，我再次奉劝大家，对于全国95%的三四线城市，除了自住，千万不要再碰。

　　别看它过去涨了，那是因为过去是一个雨露均沾，鸡犬升天的时代。在人口红利下降，年轻人不断往大城市流入的今天，小城市的房子还能卖给谁？就算房价涨了，二手卖得出去吗？有流动性吗？

　　今年我身边就有好多个想卖掉三四线城市房子的朋友，从年初挂盘到现在都没卖出去。

　　房产投资怎样才能赚钱？还是那句话，一定要认准这三大方向：一线、强二线，环一线。

　　是的，对于很多人而言，一二线已经动不动就2万/平以上了，根本买不起啊。没错，有利润的房产投资已经有了门槛。谁都知道大城市房子好，但能买的人却少之又少。就像茅台(600519)的股票一样，最便宜买一手也得16万，很多散户根本买不起！

　　较低成本且有价值的房产投资方向只有一个：环一线，就是一线城市周边的城市。

　　这些环一线，虽然城市级别低，但是因为它仅靠一线城市，未来有机会获得一线城市的人口、产业、交通的外溢，是承接那些在一线打拼，但又买不起一线房子人的最佳去处。

　　都市圈时代已经来临，有钱买都市圈中心城市，没钱买中心城市的周边城市，这是接下来10年，买房挣钱唯一的答案。

　　我是大胡子，只讲楼市真话！

　　视频时长: 2分21秒

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