全面布局、深耕三湘,佳兆业商业湖南首个项目盛大开业

来源：智能家居时间：2020-10-31 20:50

10月30日，湖南省邵阳市迎来又一座城市地标——“中环国际广场”商业项目的盛大开业。

中环国际广场地处邵阳市革命老区邵阳县商业核心板块，由中房地产和佳兆业商业集团强强联手打造。开业成绩不菲，其中招商率达100%，开业率达100%，同时60%以上品牌为首次进入邵阳县的国内外知名品牌，首家步步高第四代形象大型超市、首家中影嘉逸影城、首家肯德基餐厅，品牌数量近150家。为当地第一家真正集购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子互动的港式风情购物中心。

开业现场

随着项目的成功开业，中环国际广场将成功填补邵阳县商业板块的缺失，成为后疫情时代助推邵阳消费经济再度起飞的重要推进剂。

顺应消费新格局，佳兆业商业成功试水湖南市场

2020年初开始的新冠疫情让全球经济遭受重创，其中商业及零售业首当其冲。众多国际知名品牌纷纷关闭大量销售门店、客流下滑、利润腰斩，经济遭遇全球性的逆流。如何在危机中寻求生机，在变局中拓新局，成为摆在每个商场运营者面前的难题。

在疫情逐步得到控制和缓解之际，佳兆业商业敏锐地意识到，后疫情时代国内商业市场正在发生显著变化。随着国家及各地方政府一系列恢复经济、惠市利民政策的颁布，非一线城市的消费刚需将会逐步形成上升趋势，二三级市场容量将会进一步扩大。

中环国际广场开业客流

湖南地处云贵高原向江南丘陵和南岭山脉向江汉平原过渡的地带，地跨长江、珠江两大水系，自古商旅云集、贸易繁盛。长沙作为湖南省首府，历来有着“时尚娱乐消费之都”的美称，拥有极其庞大且年轻化的消费者群体及消费购物理念。优秀的市场环境与庞大的体量，让长沙及整个湖南成为商业投资方面的兵家必争之地之一。

在此背景下，本次成功筹开的湖南省邵阳项目，不仅成为佳兆业商业布局湖南的首个项目，也是其对于内地二三级消费市场的一次深度探索。招商及开业率均达到令人振奋的100%，不仅表达了国内外一线品牌对于内地消费市场的看好，也表明佳兆业商业自身在二三级市场的拓展运营能力得到了进一步认可。

中环国际广场实景图

全产业链整合，引领商业新发展模式

佳兆业以城市更新业务起于深圳，在香港上市，目前拥有包括综合开发、旧改、商业、酒店及文体足球等近二十个专业集团，已形成完整城市生活运营服务产业链。成立于2004年，总部位于深圳的佳兆业商业集团，依托佳兆业集团的强大实力，目前已形成全国布局，在营、筹备、在建商业项目将达64个，总面积超过500万平米。其中管理输出项目面积将超300万平米。

通过产业自持+轻资产运营双轨模式，佳兆业商业积极利用集团内部强大的行业资源，实现产业互通和优势资源整合，致力于打造综合性、生态化商业集群。同时，佳兆业商业集团提出OIM战略计划（O是资产运营平台、I是产业孵投平台、M是轻资产管理平台），实现商业运营+孵化投资+资产管理输出+业务创新齐头并进，通过业务创新、内部资源协同实现综合性、生态化的商业集群打造，最终实现全产业的投资、参与和共享。

重仓进取，佳兆业意图扩展版图至全湘

邵阳项目之后，佳兆业商业还在紧锣密鼓地筹开另一重磅项目——长沙佳兆业广场商业项目。该项目作为佳兆业商业集团进军湖南的标杆之作，在确定签约之际，就被市场寄予厚望。项目地处长沙市芙蓉区，靠近五一商圈及长沙火车站，交通便利，往来人流密集，具备辐射全市的地理条件，地铁2号线及7号线（在建）无缝连接。

长沙佳广商业项目效果图

据悉，长沙佳广商业项目计划于2021年10月开业，综合体约19万㎡，其中商业总建筑面积约5万㎡，集餐饮、大运动、精品零售、服饰、娱乐、休闲于一体，提炼“慢生活、闲氛围、享便利”的休闲、舒适、完善的生活状态与节奏。

在拿下邵阳、长沙项目之后，佳兆业商业并没有停下进军湖南的脚步，而是继续火速签约郴州及凤凰的两个商业项目，并第一时间进入筹开准备工作当中。至此，佳兆业商业在湖南省的签约项目总体量已超过20万平米。

与此同时，佳兆业商业在湖南的商业版图仍在继续扩大。据了解，位于长沙及周边核心城市等地的多个项目即将完成签约，意向签约体量超过50万平米。佳兆业商业湖南商管公司也于2020年中宣告成立，专门用以筹开、运营现有项目，并对外洽谈新项目，持续加大深耕湖南力度。

未来，佳兆业商业集团将以省会长沙为核心，辐射周边城市至湖南全境，至2021年国庆期间将共布局15个商业精品项目，谋求深耕全湘，开拓湖南省乃至整个华中地区商业格局新篇章。

全面布局、深耕三湘,佳兆业商业湖南首个项目盛大开业

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