方长斌：保利商业怎么重塑购物中心的生态？

2020观点商业年会·现场快讯：11月3日，2020观点商业年会在上海召开，保利商业地产投资管理有限公司总经理方长斌在演讲中提到，未来新能源车产业成为非常热的板块。

他表示，车和购物中心同样是非常传统的行业，未来很多颠覆性概念的车企进入这个领域，直接颠覆了这个行业未来发展的格局，可以借鉴的是，车的空间可以不断创变，购物中心呢？

购物中心已经在做的内容，包括社交、服务、生活、创意等，这些话题已经成为了购物中心未来发展的可能性和大家都在尝试的细分领域。我们面临的问题是，怎么在购物中心的生态上重塑，特别是疫情之下，实体店面临着线上和线下的问题。

同时，方长斌表示，一个很大的转变是今年很多新开业的购物中心项目，会引入了大量的快闪店，引入大量概念合作店铺，用新的方式填充购物中心的空白，探讨一些新的盈利模式。

此外，他还指出，经营能力和复合能力对购物中心的场景营造可以放大到整个购物中心做新的场景描述和组合。希望把更多的场景做一个复合，同时推出面向企业销售的整个商场的组合服务套装，也延伸整个收入的来源空间。

最后，方长斌针对信息化发表观点，并认为到目前为止我们做整个信息系统，和互联网和购物中心的嫁接中，没有打破传统的壁垒，购物中心需要打开的是公共空间和城市功能。

“从小的创新到一个城市的更新，到最后保利商业希望是能够把购物中心作为智慧城市的一个很重要的核心功能节点，把人、车、商品，作为一个有机载体，这样才能把购物中心打造成为消费、生活、产业、居住、商业办公一体的核心枢纽。”

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